女配专治不服[快穿] 第627节（2 / 2）

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这样的地方，房租是便宜的，基本上150平米的商铺，租金不会超过一万。

顾棠手上现在有三十七万多，这点钱是铺不开大场面的，她打算先从简单的做起，一个人能做的小生意。

先去掉炸鸡、串串这种有商业化调料，门槛不太高的，然后炒菜这种需要雇两三个人的也不行，剩下的首选就是面包店了。

面包点心小蛋糕，一边做一边看看周围市场，然后再说别的。

顾棠专门等到下午五点过来，这应该是大学城附近小吃街生意最好的时候。

她跟中介的人说了她的要求，“位置要好一点，靠近宿舍区或者家属住宅区。单店铺的话，不要超过30平米，两层的商住是最好的。”

看着很是精干的小伙拿了本子手机，跟同事交待一句，道：“先去小吃街看看。我姓曹，曹健。”

曹健带她出来，一路往南，“大学城中心一共三条街，最长那条是小吃街，东头是夏海大学，西边是夏海财经学院，还有夏海职业技术学院也距离这边比较近，这一条街是人流量最好的地方，还有一个菜场。”

“附和你要求的一共两处，一个已经说了退租，房东正找人，另一个还空着，咱们先去看看空的？”

顾棠点了点头。

大学城中心这几条街还是挺繁华的，当然比不过市区，买什么的都有，也有些附近的居民在逛。街上招租的店铺不少，不过都是面积特别大的。

曹健带着顾棠到了十字路口，空着的这间在十字路口第二间，几乎是正中心。

“这套两层，还有个小地下室，建筑面积83平米，租金一月六千，付三押一。”

顾棠不是很满意。

首先就是吵，其次这不是市中心的十字路口，那里人流量很定是好的，这是大学城的中心，正好在路中间，那就是距离哪边都远。

顾棠也是上过大学的，学校食堂生意最好的永远是正对着宿舍的，外头生意最好的永远都是正对着校门的。

为此可以稍微牺牲一下口味。

至于本地的居民，暂时就不在顾棠的考虑范围内了。

顾棠上个世界刚开始住的就是拆迁的小区，这么说吧，楼下花坛一半都给改成菜地了，别说出来买馒头了，他们连鸡毛菜都是自己种的。

住顾棠楼下的阿姨还用自家种的鸡毛菜换顾棠的快递纸箱子卖钱呢。

顾棠摇了摇头，“换一家。要距离学校近的。”

曹健又带她往东边走，“这边还有个铺子，不过贵一点，一层不到四十平米，租金五千，靠近夏海大学，距离宿舍那个侧门也就不到一百米。”

顾棠觉得奇怪，“这为什么要退租？地段这么好？”

曹健道：“主要是没住的地方，还得自己租房子。不过地段好，去年租金四千，今年涨到五千了。”

很快两人到了地方。

这是一家拉面店。

炉灶案板等物都摆在了门口，一点不占里头空间。

小餐馆里头四十平米不到的地方靠墙放了两排一共六张四人桌，里头还有一小间放着张10人大桌，挤得满满当当，端面进去还得侧着身子，门口还有不少人排队。

曹健道：“就是这一间了。五千一个月，不过看得人多，定下来的人少，应该能再便宜两三百。”

说实话这也不是首选，首先这里是连洗手间都没有的，那就肯定不能住人，她还得另外租房子，又多了一笔开支。

其次要真的没人租，房东肯定得降价，降到一定程度，说不定人家就续租了。

“还有别的吗？”

曹健道：“你考虑民房吗？”

顾棠摇了摇头。

曹健想了想，“还有两处。咱们先去夏海大学看看。”

曹健带着她从夏海大学正门进去，一路往南穿过宿舍区，然后从西边侧门出来。

外头是条窄巷子，两边不少小商铺。

“这一片住宅区，南边靠着镇子，北边是夏大的住宅区，这几栋是教工楼，都是一室一厅的房子，前再往北是两室一厅的，给教授住的，再往前还有更大的。”

曹健一边说，一边带着她继续往北，“这边环境挺好的，两边都是学校的人，安全性也好。就是这一家——”

房子看着还算干净挺让人满意的，底层套内大概不到三十左右，还有个二楼，朝南还有个阳台。

曹健有点无奈，道：“这上头都是夏大的老教授，你也知道这边大学城靠山，环境好，还有个水库能钓鱼，这一片其实有不少人都是来疗养的。”

“这间铺子租金也不高，两层加起来建筑面积77平米，不能做重油的行业，不能做嘈杂的行业，所以——”

曹健顿了顿，“火锅串串不行，烧烤也不行，炒菜更加不可以，也就只剩下奶茶糕点或者服装百货这些了。”

“但是你想，服装超市，这么点面积不够，而且周围小卖部也挺多的。奶茶的话，三十平米卖奶茶是不是太奢侈了一点？”

“以前倒是有个人开过蛋糕店，不过没开下去，这边只有夏大一个学校，别的学校都得走上至少二十分钟。老教授们又以养生为主，所以——”

曹健来了个“你懂得”的眼神。

“租金呢？”

“四千五，签三年应该能谈到四千二左右。”

顾棠道：“带钥匙了吗？进去看看。”