一个招娣的重生 第72节（2 / 2）

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余自新知道这个地点是非常好的, 这个区后来和静安区合并了，以后地铁口离小区大门就一百米，周边的商业配套也发展起来了，二手房均价要六七万一平方。除了停车位少挑不出毛病。

售房小姐要高兴疯了。

一天卖掉了三套房子！

秦师傅和刘素英买的是六十多平方的两室一厅，蒋老师母女在三室和两室之间犹豫。

余自新劝她们，“能买大就买大, 总价才差不到两万多一个房间呢, 以后可以当保姆房啊！”最后她们买了三室一厅的。

余自新陪黄阿姨买房有经验了，一下买三套得给我们团购优惠吧？

她用她们在g市买房的事当例子，蒋老师和刘素英一听，可不就该给优惠！

她们两个本地阿姨一出马，售房小姐把经理也叫来了，哪有不成功的。

余自新还提醒，“要是以后我们介绍亲戚朋友来买房子，还要点给我们点优惠才公道！”

蒋老师想到她两个侄女和女儿李臻臻差不多大, 立即跟经理说，“我们家二十几岁的女孩子好几个，都在国企和机关工作，好贷款的！我带他们爸爸妈妈来看房子，你也要给我们优惠啊！”

经理也盼着赶快多卖些房子呢，承诺凡是她们领来的，每卖出一套，给一千到两千的返款，或者说，佣金。

李臻臻签好了购房合同才想起来，“小余，本来是我们陪你看房，结果你没买！”

余自新挺遗憾，“我是真想买，可拿了姐姐给的六万块也只刚好够买个四十平的。”要申请蓝印户口不仅要买新房子，房子面积还有要求，最少得四十平。

她一直想买两室一厅，现在也没变。

“我要是能贷款，就买最大的户型。”余自新问清楚了贷款的流程，“我准备回去让表哥想办法办贷款，他们住在钟阿姨的房子里，三天两头给她挑毛病！本来一楼又潮又暗就住着不爽气，还要给她天天啰嗦。”

蒋老师也知道钟美云为人讨厌，“就是！你起初租她房子是想在大学旁边开个小店面，我看你现在小东门那里也蛮好，干嘛还租她房子？装修公司又不用开在大学附近。”

余自新点点头，还感谢他们，“幸好你们今天陪我来，不然我哪里知道怎么看风向啊。”有些户型朝向不好，梅雨季节潮得很，不是在本地住久了的不知道。她这个“刚来海市两个月的外地人”人设不能掉。

回去之后，余自新问刘素英和邱莉莉能不能租下她们房子，“先给我表哥他们住着，月租你们定。”

同样地段、大小的房子能租四五百，邱莉莉当然愿意啊，她去日本留学得最少三年呢，房子拿到手就能立即租出去，还贷压力又轻了不少！

现在的毛坯房也还厚道，墙壁刷了大白，厕所马桶洗脸池、厨房水池也都装好了，玄关还有个简单的衣柜，哪像十几年后啊，那真是毛墙毛地，厕所只有三个洞。

长乐小区的房子大多是现房，刘素英买的几周后就能收房了，算算时间，洋洋他们能赶在海市最冷的时候到来前搬进来。

当天晚上，余自新叫姑父洋洋来她这里开会。

“姑父，你们账上现在有多少现金？”

刘家成都记着帐呢，他拿出笔记本一翻，“有四万多。”

装修公司有两种收费方式，一种是包工包料，按照屋子大小定价钱，材料由装修队去买，另一种是屋主自己跑市场买材料，工钱按天计算或者每一样按平方计算，铺瓷砖地板一平多少钱，做的橱柜吊柜一平多少钱。

刘家成父子手工好，又是新开的装修队，大家都知道他们现在想要打出名气不敢偷工减料，都选的包工包料。

目前开工这两家先预付了三万材料费，多退少补，工费按阶段结。

余自新把两张银行卡放在桌上，“明天你和洋洋去跑注册公司的流程吧。这里有八万，你们账上再取两万，注册保证金就够了！”

刘洋跟老爸惊讶地对视一眼，“这么快？”

余自新笑，“也不算快了。”要不是她没到法人年龄，她早就注册公司了！哪怕给黄牛点佣金也行。

她讲了今天看房的事，“蒋老师他们都是本地人，亲戚朋友同事多得很，肯定还会带人去买房。就算不带，人家知道他们给女儿买房子，也会跟风。”

家属院里爱攀比。你家装了空调，我家也要装呀，不然站在楼下一看，哦，就我家窗户上没有空调机，要被笑话的。

“等他们买了房子，你们的装修生意就要做大了。你们提前正正经经注册个公司，再多招些工人，先装修好的房子就是现成样板间，还怕生意不上门？这可是难得的机会啊！我还跟刘阿姨讲好了，她们的新房子交房后租给你们。两室一厅。”

余自新早就讲过大姐注册公司后贷款买房的事了，“接下来，洋洋也可以贷款买房子，哪怕再请多几个工人也有地方住，还不用再付租金了！”

她今天仔细问过了，现在在海市办住房贷款的流程比g市的简单多了，买房还能抵扣个人所得税，还送蓝印户口！

这真是千载难逢的好机会。

刘家成神情复杂，他拍了拍余自新的手，想说什么，忽然哽咽了一下。

余自新紧紧握住姑父的手。这双手和她小时候记忆里的一样，很粗糙，可也很温暖，很有力。

她忍住鼻酸笑着说：“要是程序走得顺利，没准今年春节能让二姑和雯雯来海市一起过年！在你们的新家里。”

洋洋笑得露出八颗白牙，“也是你的新家！”在他心里，余自新和雯雯都是妹妹。

周一中午余自新收到邮局的包裹单——二姐寄的东西到了！

她兴奋地骑着自行车去邮局。

取了包裹，下起了雨，余自新穿着雨衣，可毛线手套吸了冰冷的雨水，到家时手指都冻僵了，包着沉沉的大纸箱上楼时她真想念十几年后的快递服务。

大概也因为这样，打开包裹时的心情也更加激动期待。

仙姬的两种包装都很漂亮，外包装纸盒是黑色哑光的，虽说是“国风”但是丝毫不会让人有陈旧或是土气的联想，相当高级，甚至有些冷艳感。

大盒的晚霜罐尤其如此，黑瓷瓶身金色盖子，瓶底还做成八角底，大气又精致。

便携装也做得很精致，配了一个透明袋，足够再放进牙膏牙刷，袋子的塑料厚厚的，拉链头沉甸甸的，很有质感。

不过，金姐她们可能没想到塑料质地的袋子到了寒冷地区会变硬，放在行李箱里也很容易挤得变形碎裂。也许可以换成更柔软的尼龙网纱材料的？