第七百一十章 新思路（2 / 2）

看出杜剑表情不对，叶书记微笑道：“阿剑，有什么话直说？”

杜剑点头道：“叶大哥，我确实有话想说，如果说得不对，你不要生气！”

叶书记笑眯眯道：“没事，咱们比亲兄弟还亲，有什么话，直说无妨！”

“既然如此，我就说说自己看法！”

知道叶书记这人不错，杜剑也剑大胆发表自己看法：“叶大哥，咱们国家到处都在打造新城，到处都是房子森林，房价已经高到老百姓购买不起。”

“省城地方，寸土寸金，打造新城，能够卖出很多土地，也能够给地方政府，增加不少财政收入。”

“可以这样说，在省城周边打造新城，基本上是稳赚不赔，不怕房子卖不出去。”

“但我感觉，咱们国家高楼大厦太多，到处都是房子森林，其实，房地产已经处于饱和状态，空置房也相当严重。”

“而且，随着人口不断涌入大城市，城市病也是越来越严重，空气质量也是堪忧。”

“现在，不是有人提出建造第四代房子？在房子四周墙壁种树，每套房子，都拥有一个花园。”

唠叨一番，杜剑突然问道：“叶书记，你觉得建造第四代房子这个思路，是不是正确？”

“这个……”

叶书记考虑一下，点头道：“应该正确，国家已经选择某个地方，开始建造第四代房子。”

杜剑摇摇头，回应道：“建造第四代房子，进行更新换代，对房地产升级，让老百姓住上更好房子，这个思路正确。”

“但建造一座座高楼大厦，在外墙种树，让每一套房子都拥有后花园，我不怎么赞同？”

“其实，已经有人提出不少问题。”

“比如，种上树之后，会不会招来蚊子？遇上刮大风，把树枝吹断，掉下来怎么办？”

“总得来说，让老百姓住上更好房子，这个新思路不会错。”

“叶大哥，我感觉拼命建造高楼大厦，大搞房子森林，有点重复建设，浪费大量人力物力。”

听完杜剑唠叨，叶书记略有所思，反问一句：“阿剑，你心里是不是有什么想法？”

“嗯，我心里确实有一个想法！”杜剑倒是实话实说：“叶大哥，我看过不少外国报道，听说，在米国那边，住在城里的，都是那些上班一族，真正有钱人，都住在郊区外面，不知道是不是真的？”

叶书记点头道：“没错！确实是这样！现在交通发达，米国那边，大多数有钱人，都住在郊外别墅那里，市区里面太过拥挤，空气质量也差。”

“如果真是这样，按道理，我的思路应该正确！”

有点兴奋的杜剑，说出自己心里想法：“叶大哥，咱们国家要建造第四代房子，让房地产升级，我个人认为，应该让老百姓都住上别墅，而不是什么房子森林，空中楼阁。”

“人毕竟要接地气，住在郊区别墅，肯定胜过住在城里高楼大厦上面。”

“不是有一句围城理论，城里的人想出去，城外的人拼命挤进来。”

“这句话，同样适合房地产发展，几百万人，几千万人，挤在大城市里面，这样发展下去，真的好吗？”

叶书记陷入沉思中，感觉杜剑说得有点道理，但好像又不现实。

片刻之后，叶书记摇摇头，苦笑道：“让老百姓都住上别墅，这确实是一个伟大目标，但实现起来难度太大。”

“一方面，我们国家人口太多，建造别墅太浪费土地，哪来那么多土地供应？”

“另一方面，大家都想挤进大城市，谁愿意住到郊区去？”

“你也知道，各方面好福利好待遇，基本上都集中在大城市里面。”

“最重要一点，很多老百姓买不起房子，让他们购买别墅，更加不现实。”