第515章专业分析（2 / 2）

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能被夏阳选来当ceo的女人，对市场行情，自然是必须得清楚的啊！

夏阳，笑呵呵的看着这个漂亮女人，问：“你觉得，要拿下这五百亩地，咱们得花多少钱？”

“一般来说，一次性拿五百亩土地，是很难的。这不是钱的问题，而是他们，根本不可能，把一整块肉，全拿给一家企业。尤其是，在搞房地产开发的时候。”

沈梦佳盈盈一笑，说：“百花村那片地，不管是在未来的规划，还是在区域上，都是不具备任何的优势的。那片地，就是一个冷门地块。所以，他们在出售那片地的时候，不可能全都拿给一个开发商。众人拾柴火焰高，单靠一家开发商，是绝对炒不热那块地的。”

这些，是沈梦佳这个专业人士，给出的专业分析。

“所以呢，我要想把那五百亩土地，全部拿下。需要付出，多少钱的代价？”夏阳问。

“五百亩土地，不可能一次性卖的。所以呢，你要想拿下，以100个亿的市场价，是绝对不可能的。”

沈梦佳皱起了秀眉，在心里，客观的评估了一番。

而后，她樱桃小口微张，淡淡的说：“至少，你是需要给一些溢价的。那溢价，应该会在百分之五十以上。总之，你能以一百五十个亿的价格，把这一片地给拿下来。就已经是，很牛逼的了！”

“溢价？”夏阳嘿嘿一笑，问：“你觉得，我能干出溢价这种事？”

“这种事，你干的还少吗？”

沈梦佳一个白眼，给这个家伙翻了过来，说：“就你在土地交易中心拿的地，哪一块不是地王？哪一块没有溢价？”

“如果说，这五百亩土地，我只愿意给四十个亿，而且还是分期。第一期最多只给十个亿，剩下的，三年之后，再给。”

夏阳嘿嘿一笑，问：“你信吗？”