第705章 启动旧城改造项目（1 / 2）

其实他们除了这种传统的能源、化工业务之外，还有一个业务属于高科技了，那就是无线充电设备，在这个年代属于妥妥的黑科技。

这项技术本来是为停车场无线充电站使用的，相比起高压有线充电技术，无线充电技术无疑是比较慢的，对汽车充电来说，算是聊胜于无。

不是不可以加大功率，而是加大功率安全性就很难保证，而功率安全的情况下，充电速度就非常慢，加上汽车的电池容量有非常大，想要充满可不是那么容易。

鉴于有这样的缺点，目前华夏国际石化公司并没有在中国房屋公司的新城停车场所使用，还是将精力放在高速有线充电站的建设上。

但是基于无线充电技术的其他应用，还是逐步的扩散开来，例如北极星的高端家电，已经全部具备了无线连接电源的功能。

现在无线电源技术，在高端家电领域是标配，而在中端家电领域，也有一部分已经使用上了，至于手机上，目前还没有使用。

目前无线充电技术，价格还是比较贵的，所以搭配在高端家电上面，比较有利可图，而低端家电使用的话，就有点划不来。

手机之所以还没有搭配，主要还是处于手机升级的考虑，不过明年的手机上，肯定会搭配无线充电技术，那时候，无线充电的价格肯定会有一个较大幅度的降低。

价格之所以高，主要是两方面因素组成的，一方面是因为赵一提供的无线充电技术，比前世的要先进，使用的材料成本较高。

其实他也提供了前世那些所谓的无线充电技术，但是在家电上面使用效果不理想，主要是功率小、稳定性差、能量损耗大、充电距离短。

这样的产品，就算是价格低，其实也没有太大的意义，所以华夏国际石化公司拿到后，基本上也就束之高阁，并没有打算推出市场。

另一方面则是为了让北极星公司的家电产品，能够在中高端领域继续占领更多的市场，对外的价格提高后，就增加了竞争对手的产品成本。

而北极星公司不说是内部价采购，就是全额支付采购费用，也是左手倒右手，在整个体系内，其实并不算亏损，反而获得的好处要多得多。

随着这一两年的使用，确实是让北极星公司的中高端家电市场占有率进一步提高，特别是他们的新品牌家电产品，市场发展速度很快。

毕竟北极星公司原本的高端品牌，价格非常的高昂，就算是产品再好，没钱的也是买不起，所以对这些老品牌的市场扩展作用有限。

但是对于他们的新品牌来说，特别是中端品牌来说，发展是非常有利的，花费中端产品的价格，就能够享受到高端产品才有的功能，对消费者来说吸引力还是挺大的。

不过较高的价格，让华夏国际石化公司在这方面的收入并不算特别大，他们其实早就想要降价，不过都被北极星公司劝说住了。

现在已经两年时间过去了，就算是支持兄弟企业，也是仁至义尽了，所以从明年开始，他们在这方面的产品，将会有很大的降幅。

到时候使用无线充电技术的设备和应用领域将会呈现爆发式的增长，就算单价便宜了，整个市场规模还是会扩大10倍以上。

中国房屋公司目前的城市化已经基本上覆盖了150多个选定的城市，这对中国房屋公司来说，算是一个里程碑的意义。

虽然我国人口众多，但是相比起后世，还是少了不少，目前主要对选定的150多个城市进行城市化，集中发展这些城市，基本上是足够的。

按照他的想法，未来如果没有出现大问题，可能也就是对这150多个城市进行扩容，以便于能够容纳更多新增人口。

这个规划是按照18亿总人口来规划的，如果到时候由于人均寿命大幅增长，导致人口超出了预计，那么到时候只能另做打算。

其实有这么多大城市，在他看来基本上足够了，下面如果还要发展的话，就以发展县城为主要方式，同时兼顾农村地区的发展。

现在的这个阶段，可能城市更加的让人向往，毕竟城市能够享受到目前农村无法享受到的服务，各种生活设施都比较齐全，生活的便捷度是农村无法相比的。

至于未来还会不会是这种理念，他就不是特别清楚了，也许到时候就有许多人宁愿到县城生活，也不是不可以。

特别是未来人口增长趋势不减的话，就需要将大量的人口，从大城市向小城市流动，避免城市过大，造成其他的问题。

虽然中国房屋公司的进度非常快，但是花钱的速度同样是让人看了有点心惊，前三季度，他们就已经花费了6万亿元，全年下来，总计可能高达8万亿元。

而他们的短期债务率也是持续攀升，达到了40%，虽然没有超过他规定的50%的限额，但是依然是不少的。

事实上他旗下的企业都有不同的短期债务问题，但是到年底基本上也会将这些债务抹平，从而让企业基本上处于无债务状态。

这就涉及到央行发行的货币如何进入到流通领域的问题，一般来说，央行发行的货币会借给商业银行，然后商业银行通过贷款的方式，将这些货币流通到市场上去。

我国这些年经济高速发展，货币供应肯定是处于扩张当中，而作为全国最大的经济实体企业群体，如果全年一份都不贷款的话，那么就会出现严重的问题。

也就是说，银行的钱流通到市场上面变的困难，而市场上面可流通的钱就趋于紧张，经济运转就不那么灵光了。

而且银行将他们的钱借给其他的企业，还会担心还不还得上的问题，但是借给他旗下的企业，基本上不需要担心这个问题。

所以为了让市场上面的流通货币增加，能够促使经济高速发展，不至于出现紧缩的情况，导致经济运转出现困难。

无论如何，他旗下的企业都是需要从银行手里借钱出来，然后再通过投资、发薪水等方式，流通到实体经济或者是劳动者手上。

然后这些钱在国内经济体系当中转一圈之后，又回到了他旗下企业的手中，然后在归还银行的借款，从而达到扩大经济规模的目的。

但是他旗下的企业，盈利能力又非常强，基本上是不需要长期借款，所以基本上都是一年期的短期借款，到年底就需要对企业的负债进行清算。

这样既可以保证国内经济运行当中货币供应的稳定，货币扩张能够满足经济发展的需要，又可以让旗下企业的运作基本上保持平稳，不至于负债率太高。

并不是说贷款越多越好，银行的钱也不是白拿的，是需要支付利息的，所以企业贷款，必须要根据企业经营情况，以及国家经济发展情况综合决定的。

如果负债率太高的话，企业的利润就会被高额的利息所吞噬，一旦经营利润率下降，将会带来致命的危险。

所以每年年底，都是他旗下企业清查企业债务的情况，有能力平掉负债的，就尽量平掉负债，而由于特殊原因，不能够平掉负债的，就只能通过他这里来调度平掉负债。

其他的企业还好说，基本上不存在这种情况，但是像中国房屋公司这样的，想要依靠自己来平掉负债基本上是不可能的。

因为他们的收入回报周期太长了，就算是他们拿地的价格非常便宜，由于房租并不高，想要收回成本，就需要花费20年以上的时间。

所以他们的债务，基本上是在年底的时候，依靠兄弟企业的年底经营余额，在根据来年的经营计划，能够拿出多少钱出来，然后帮助中国房屋公司平掉一部分债务。

其实其他的企业到现在需要借大量的贷款进行产业扩张的情况并不多，因为很多企业的发展已经逐渐成熟，他们的经营收入，就足够自己的扩张所需。

所以这几年里面，大部分都是依靠中国房屋公司的借贷，让货币进入到实体经济领域以及千家万户的工人手中，然后再从这些实体和家庭，流入到其他的企业手里。

而在此之前，也不是依靠这种方式来扩大国内经济所需货币流动性的，而是通过外汇，从而让国内的货币发行数量大幅增加。

一开始是赵一自己拿从外面赚到的钱投资国内，那时候外汇总量其实并不大，也就导致赵一手里的资金规模总体上也不多，在这种情况下，经济发展也是相对有限。

不过他手里有金手指，利用有限的资金，就能够研发出来具备极大市场价值的商品，从而让我国的出口业务呈现高速发展状态。

而我国出口业务的发展，导致我国的外汇储备越来越多，而这些外汇会进入到央行，会兑换成等价值的本国货币。

而这些兑换出来的本国货币，就会被他旗下的企业用于产业的扩张和发展，从而导致拥有更强的出口能力，以此形成以外贸出口为主导的经济发展模式。

那时候他旗下的企业同样都是低负债，甚至是零负债在运营，只是当我国的经济发展开始以国内经济发展为主，以外贸经济发展为辅的时候。

这一套运作方式，就需要做一定的改变，而且我国长期处于外汇高速增长，也不利于国际贸易的开展，会导致国际经贸关系紧张，矛盾就会出现。

好在那时候，赵一提出来了城市化建设和国家基础建设为目标的国内经济发展新方向，而这些基建项目，基本上都是负债运作的，而且债务总额非常的高。