第490章 谨慎的天明（1 / 2）

利用现有融资平台和渠道进行大量融资，这是一个一劳永逸的方法，不过，就像刚才提出的那个问题一样，这样利用资金真的那么划算吗？

不划算，首先这些接待不会是凭空得到的，任何融资平台，给出的接待方案都不会超过抵押物原值的六成，一个亿的资产，能够拿到六千万，都属于借贷方比较良心，这就有了一个问题，徐北从哪儿拿出几个亿的资产来进行抵押？

另外，这些贷款的归还怎么办？用徐北县未来几年的税收作抵押？可以，没问题，但徐北县还要发展吗？这种寅吃卯粮的行为，与自杀何异？

“天明，我该说的都说完了，我别的不能保证，我只保证两点，第一，如果有机会合作，我们会尽一切力量按时间节点要求付款，一分钟都不会拖延；第二，我们回帮会组你们取得项目承建权，之余能够拿到多少，拿到什么项目，却不是我们能够控制的。说白了，就是你们跟我们政府做生意，可能会承担及殴打自己压力，但是，如果你跟那些大企业合作，一定会赚得盆满钵满。”

其实，这是一个很容易理解的问题，那就是只要这个企业有魄力帮助政府，那么政府就能帮著这个企业去取得其他项目的承建权。

皆大欢喜！

或许有人会说，项目投资单位会接受政府这种推荐吗？

第一，这些建筑企业都是经过筛选和考验的，甲方不必再进行筛选，这样就等于不用承担可能胡出现的资质、资金、实力方面的风险；第二，与市场价格一样甚至可能会略低，甲方根本不会支付更多建筑成本，何乐而不为；第三利用这种可以接受俄方是与当地政府搞好关系，谁不乐意呢？

何况，徐北县政府现在已经获得了各投资商的授权，这其实等于也是一种变相的担保。

“另外，我刚才另外一个承诺也是有效的，那就是，对于愿意给我们更长账期的企业，将来徐北县的开发，将尽可能向这些开发企业倾斜。”

射天明眼睛一亮，他这次过来，其实最主要的就是想要打通将来有限开发房地产项目的通道。

他听过其他渠道进行过研究，如今徐北县的房价不过八百块的样子，但是，在这些投资和他那个没有签订之前，房价不过六百块的样子。

这个房价不低了，要知道徐北县的居民平均收入水平才多少？魔都的房价也不过六千多的样子，云山市的房价也不过均价三千的样子。

但是，许多人都猜测，随着徐北县的开发，房价会涨到一千元以上，在这个建筑单位成本只有不到二百元的时代，这意味着毛利率会超过百分之二百。

暴利呀！绝对的暴利！

但是，同样的，在谁都知道绝对暴利的情况下，能够有机会进场的企业，必定冯茂林囧，不可能谁都拥有这样的机会，而如果振兴唐成东所说的那样，只要能够配合政府做好这一系列工作，还有别人的机会吗？

“唐县长，不，东哥，你这是给了我画了一张我垂涎欲滴的大饼呀，说实话，我很相信你的诚意，但是，我认为这样的承诺，还是要用书面的东西来落实下俩才好，当然，这是我们第一次打交道，只要我们这次合作愉快，以后嘛，那肯定就不必了。”

叫的是很亲热，但是，却表现出了想当的谨慎，其实，唐成东很喜欢这种方式，私人感情归私人感情，供左归工作，如果能够公私分明，那是再好不过的。

两人的交谈很快向更深入的范围扩展，大约半个多小时后，沙天明恭敬地把唐成东送出了发那间，他的脸上，洋溢着笑容，看起来谈的的确不错。

回到范进，沙天明没有立刻离开，坐了一会儿，他拿出电话，拨了出去。