第2271章,再次回到大明（1 / 2）

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淞沪黄浦江上面，三艘游轮正在缓缓的靠岸停泊下来。

其中的一艘游轮上面，刘晋站在甲板上看着黄浦江的两岸，脑海中回忆起自己当年第一次来到淞沪时的场景。

那个时候，黄浦江的两岸是一望无际的田野，小小的淞沪县城都小的可怜，这里是鱼米之乡，是吴语之地，虽然也算富庶。

但是和现在相比，那自然是远远不能相比的。

短短几十年的时间过去了，这里日新月异的在发生着翻天覆地的巨变，在黄浦江的两岸，一栋栋高楼拔地而起，一片片繁华的商业街区热闹非凡，一条条规划笔直的宽敞马路一直延伸到视野的尽头。

马路上车水马龙，人来人往，行人匆匆，显得非常的忙碌。

这里早已经成为了整个大明，乃至全球前三的超级大城市，常住人口超过千万人的超级大都市，非常的繁华。

除了大明的京津地区之外，没有任何地方可以和这里相比了。

这里的地理位置实在是太优越了，处在大明南北海上航线的中间点，去往京津地区也好，还是说去大明的藩属国倭国、朝鲜也好，都是处在中心的位置。

往南则是浙江、福建、琉球和两广以及大明的南洋诸省，同时也是可以前往大明海外的藩国、殖民地，又可以往澳洲、黄金洲这边。

同时处在长江的出口海，整个长江流域都是淞沪这边的基本盘，而长江流逝一直以来也都是大明最为富庶的区域之一。

再加上当初刘晋还在朝野的时候，主持了疏通长江河道、兴建长江港口和码头的工程，极大的提高了长江的河运价值。

比起后世来，现在长江中下游地区和沿海地区并无太大的区别，长江的河运价值得到了最大的发挥。

湖广、江西、南直隶地区的发展都相当的迅速，各省之间的发展较为均衡，这对于淞沪来说自然是大有好处，也极大的促进了淞沪地区的发展。

当然，还有一个很重要的因素，那就是淞沪这里的土地几乎都是刘晋和朱厚照的土地。

当年为了买下整个淞沪，刘晋和朱厚照可是花了几百万两银子。

当时的几百万两银子可不是现在的几百万两银子能够相比的，在当时海外的黄金、白银还没有大规模的流入大明，大明内部的白银和黄金都很少，价值极高。

那个时候，普通的大明人一年到尾都未必能够攒下一两银子，大明国库一年的税银收入也不过才300万两银子而已。

那个时候的几百万两银子那是真正的无比庞大的一笔资金，刘晋和朱厚照用这笔钱几乎将整个淞沪都给买下来了。

到了如今，可以说整个淞沪都是刘晋和朱厚照的，这些土地一直以来，刘晋都有着极其详细且合理的规划。

居民区、工业区、商业区等等，所有的一切都规划的整整齐齐，这也是淞沪这里发展迅勐的很重要的一个原因。

因为有着极其详细且长远的规划，能够规划出适合淞沪发展的正确道路出来。

当然了，刘晋和朱厚照当初的投资也是得到了超乎想象的巨大回报。

先不说土地升值所带来的巨大价值，现在淞沪这里几乎是寸土寸金，关键是这寸土寸金就算了，还根本就没有土地可以购买。

因为刘晋根本就不打算出售自己手中的土地，所有的土地都是只租不售，除了自己麾下的地产商行开发了大量的房地产项目之外。

其它的所有的土地都是只租不卖，不管给多少钱都不卖，租金可以便宜点，长期稳定的收益，还可以伴随着盛业的繁荣而不断的提升，收益非常的可观。

每年从淞沪这里的土地租赁、商铺出租、广告收益、房屋出租、厂房出租上面的收益就无比庞大，可以收到几亿两白银的庞大收益。

这个是每年都可以收到的，并且还是每年都可以有所增长的，事实上伴随着淞沪、天津、京城等地区的发展，这块的收入增长一直都非常的稳健，是刘晋诸多产业麾下最能够提供充沛现金流的产业了。

当初的几百万两银子，现在的收益根本就无法去计算了。

头发发白的刘晋站在游轮的甲板上看着眼前繁华的淞沪，后世的大上海、魔都。

淞沪的优越位置注定了它迟早都会成为一座超级大都市，海上贸易和运输的迅勐发展就注定了这一切。

自己在海外兜兜转转十多年的时间，终于再次回到了大明，再次踏上了大明的土地，自己也是已经到了花甲之年，白发苍苍了。

下了轮船，刘晋坐上汽车，让司机开着车在淞沪这里转上一圈，看看淞沪各地的情况。

或许现在的淞沪还无法和后世的淞沪相比，还没有达到后世魔都的规模和繁华程度。

但是它依然是这个时期，这个世界上的超级大都市，这里的一切都规划的井井有条，整整齐齐，繁华、热闹、喧嚣。

并且相比起后世的魔都来，能够很明显的感觉到现在淞沪这里的人心态相对要更轻松的多。

因为现在的大明帝国是全球最先进、最发达、最强大的帝国，淞沪能够处在全球产业链的顶端。

在这里，造船业、汽车制造、钢铁、化工、机械制造、电气产业、金融等等诸多新兴产业都发展的极为迅速，而这些产业都是需要技术和资本的，也都是这个时期，全球最赚钱、科技含量最高的产业。

这些产业为淞沪这里提供了大量的高薪就业和岗位，也给淞沪这里创造了源源不断的庞大财富。

这是后世的魔都所不能相比的。

后世的魔都虽然号称是国际化的魔都，但其实其本身来说还是主要依托背后的庞大土地，在全球范围内的顶尖产业来说，魔都这边并不占有多少的优势。

再加上后世人多资源少，什么的竞争都非常的激烈，这不管是魔都人也好，还是其它地方的人也罢，总归来说活的都是挺累的。

而大明帝国就不一样了，整个大明帝国的地广人稀，资源丰富、土地广袤，科技发达，工业发达，金融发达，这些都让大明帝国成为了全球最强大的国家。

生活在大明这片土地上的大明人，自然而然也是这个时期最有幸福指数的人了，收入高、物价低，关键是非常的自信，又非常的骄傲。

这自然而然的，无论是哪里的大明人，心态都相对更加的轻松、平和，没有什么紧迫感，也没有什么地域歧视之类的。

当然，这也是当初刘晋当内阁首辅时一直以来都非常注重的一点，那就是平衡发展的思想。

不会过多的将财政资金调拨到一个地方去，更多的去注重整体的均衡发展。

像发展长江中游的湖广、江西，发展西南的成渝地区，还有去推动辽东、南洋等地区的发展，这些都是为了整体大明发展的均衡。

从一开始就注重这方面的均衡发展，再加上大明的科举制度也是如此，各省的名额都是根据各省的人口数量来分配的。

故而整个大明整体的发展都是相对均衡的，不会出现什么太大的偏差，类似于地域歧视的现象就很少、很少。

你京津地区的人可能收入上还比不上辽东、黑土省的农民，还没有人家自由，舒服，在城市里面犹如困在牢笼里面一般，农民反倒是舒舒服服的在乡镇过着舒服的小日子。