第九百八十一章骚操作（2 / 2）

潘元阳说：“之前计划的九个社区是以群兴投资作为投资主体，也就是说朔总只是一个承建商。而我们刚得到消息，群星新城二期开发要立即上马，十七个社区同时进行，是以合作开发的模式来进行。也就是说朔总参与进来，不是承建商，而是开发商。”

“哦？”朔铭绷紧的身体向后一斜考早松软的靠背上，耐人寻味的盯着潘元阳的表情：“齐总的意思是担心我吃不下三个社区？”

这只是一句试探话，无论潘元阳怎么回答都没什么意义。朔铭心里在盘算，建设一个社区需要投入多少钱，自己看似是亿万富豪了，实际上相比齐淑这类人屁都不是。

承建与合作开发完全是两个概念。承建只需要考虑工程造价，无非是人力物力罢了。如果是合作开发就不同了，每一项支出朔铭都要拿出相应比例的现金。投入大了自然赚得也多。尤其是土地，天知道是多少成本。

潘元阳笑了笑，虽然极力的掩饰，但朔铭仍看出神色中的那一丝不屑。潘元阳说：“朔总，有件事我还没说，这次合作可能与你认为的合作方式有所不同。群星投资会拿出近五成的纯收益，不仅如此，还会与合作方签订一个保底收入，也就是说一切风险由群星新城承担，只要不是质量问题，无论发生什么合作方不仅可以收回本金还能拿到一定的收益。”

朔铭笑：“一定有条件。”

潘元阳点头：“的确，天上可没有掉馅饼的事。合作方以社区为单位向群星投资缴纳六千万的保证金，如果因为合作方的原因产生损失最低双倍扣除保证金。”

“保证金？”朔铭嗤笑：“我可没听说过还有这种骚操作。建筑行业什么时候这么办过？”

“你不知道不代表没有，就算是没有现在有了。”潘元阳很享受朔铭惊讶的表情。

朔铭默默不语，心里翻江倒海。把钱交到别人手上这种事哪有安全可言，一旦出了什么问题怎么办？十七个社区同时建设，一个社区六千万这可是十个亿，超级巨款啊。群星新城所在的位置自古就是盐碱地，就这片地不规划成社区就是工业区，农耕是不可能的。最关键的是群星新城所在的位置三不靠三不沾，看似是夹在丰城与开发区还有明山市区中间，具有非常重要的战略位置，可实际上这里去哪都不方便。

群星新城的项目曝光之后朔铭也对着地图考虑过很多，只要群星新城建设好并且不断发展壮大，三区变成一个经济体就是早晚的事，但这个过程需要很长时间，不太可能依靠政策一蹴而就。除非领导人在地图上画个圈圈大量的热钱涌入明山市成为第二个特区。

朔铭抬起头，看着潘元阳：“潘总，齐总是怎么安排的？”

无论自己愿不愿意拿出六千万一个社区的保证金，此时此刻先把名义上的利益抓到手里，机不可失，失不再来。此时面对潘元阳尽可能的争取利益，如果觉得不合适再反悔也不晚。一旦此时朔铭表示不认可这种骚到家的操作模式群星新城与自己就彻底没了关系。

“这要看朔总有多少本钱了。”潘元阳呵呵笑：“齐总的意思怕你忙不过来。”

这句话很委婉，朔铭猜测齐淑的原话肯定是朔铭没这么多钱。的确，朔铭手头也就两个亿多一点，如果交上三个社区的保证金现资金链一准的断掉，这可是要命的事，一旦出现问题血本无归都有可能。

“谢谢齐总的体谅。”朔铭的话有些阴阳怪气，看着潘元阳似笑非笑的表情就觉得恶心。你一个出来卖的小白脸有什么资格在我面前吆五喝六的，就算自己啥也不是被人瞧不起还轮不到你潘元阳。朔铭说：“不过连个社区应该问题不大。”

潘元阳笑笑没接话，算是默认朔铭的要求。

车进了市区，按照朔铭的指示蔡乐庆把车停在一家四星酒店的停车场。无论朔铭是不是瞧得上潘元阳，这个奶油小美男都是齐淑的床上幕宾，该有的礼节还是要有的，朔铭安排蔡乐庆去开房间自己则帮忙从后备箱拿出潘元阳的行李。

但潘元阳拒绝朔铭的好意，非常客气的与朔铭道别。