第297章 失业了(1 / 2)
优选优品虽然是新品牌,但它三个股东中的两个在商业地产圈影响力可不小。
王业,手握百分之五的星光商业地产股份,还有百分之五的万峰地产股份。这两个地产公司,可是国内一南一北两个最大的商业地产公司。
身为董事会的一员,王业对这两家公司当然有着一定的影响力,为优选优品谋取一定的优惠政策也是理所当然的。
另外一个股东,当然就是华尚国际。
华尚国际公司旗下两大品牌,华尚和THE TOP SHOP。华尚品牌对于购物中心来说,影响力还没那么大。但THET OP SHOP可不一样了,目前在国内,THE TOP SHOP算是只有影响力也最具知名度的高端女装。
比起国外大牌来,一点都不差!也是无数高端购物中心,想要引进的品牌,所以华尚国际在各大购物中心,还是有着一定面子的。
当然了,光有影响力还不够,购物中心也是很现实的,引进的品牌要不能为他们赚钱,要不能为他们拉拢人气。要是两者都不占,别人凭什么把好位置给你呢。
而优选优品恰好这两点都具备!
快时尚品牌,这一大品类已经开始有火起来的势头了,ZARA店铺那超高销售额和人气让很多购物中心眼馋不已。
但是好的快时尚品牌就那么几个,他们也有自己的开店计划,并不是盲目扩张的。
而国产快时尚品牌,就一个UR刚冒头,还完全无法和国外的那些服装巨头相提并论。
这个时候,优选优品站了出来,投资巨大,基础完备,比起ZARA、优衣库、HM这些一点都不逊色。
自然而然地,也受到了各大购物中心的热烈欢迎。
想要大店?没问题,只要你进驻我们购物中心!
想要黄金地段的位置?没问题,只要你进驻我们购物中心!
想要减免部分租金?可以谈,只要你进驻我们购物中心!
什么?还要承担一部分装修费用?这……好吧,我们坐下来好好谈谈。
……
这就是强势公司的强势品牌,别的中小品牌能在购物中心要到一个位置就很高兴了,根本没有讨价还价的余地。
但优选优品就不一样了,它不但可以挑着购物中心进,而且要的都是黄金地段的最好位置的大店!
而且,租金要减免,基础装修都要由购物中心来承担!
什么?你不同意,那很简单,现在全国各地都在兴建购物中心,基本上一个省会城市都十几个购物中心了,去哪不是去啊。
而优选优品,在一个普通二线城市,一般开店数量不会超过两家。
十几个购物中心,抢两个名额,这就是供需关系不平等呀,想要吸引优选优品进驻,当然要付出一些代价才行。
不过也不是所有的购物中心都是这样,一些很牛的购物中心就不会给予太多的让步,例如南都新街口的德基广场……
现在时间是2012年8月份,这个时候,购物中心已经全面崛起,传统的百货商场已经以肉眼可见的速度开始衰败下去。
优选优品的一百家店铺,全部选择的购物中心,传统百货一家都没进!
就像新街口的中央百货,非常牛的一家商场,当时也想邀请优选优品进驻来着,但是王业直接拒绝了。
传统的百货商场已经不适应这个时代了,那种落后的商业模式,必然会被更先进的商业模式所取代。
再往后两三年,一二线城市中,百分之九十的百货商场要“死亡”!只有一部分见机不对转型很快的百货,才得以存活下来。
……
这么一件连衣裙,从设计到生产到销售,所有环节上,费用都压缩到了极致,那么它的成本是多少呢?
公司内部有核算过,这件连衣裙的全部成本,被控制在60元以内。这个数目,是加上店铺租金、员工销售提成、税收等所有费用!
当然,广告宣传费用和总部员工费用这一块没有算上。
60元的成本,卖168元,赚钱吗?
可以说,优选优品的产品利润空间,比着那些中高端品牌,并不会差太多。
当然这个真正的成本,优选优品公司并不会公开出去,既然大家都觉得他们是亏本赚吆喝,那就继续给大家保留这个印象好了。
自己闷声发大财,还能有个好名声,何乐而不为呢。
……
这一段时间,不光是优选优品这边忙碌着,美购网那边更是忙碌。
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