第一三七章 少特么耍流氓(2 / 2)

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丁宇谦虚地摆摆手,办公室里就他们两个人,他就实话实说。

“《道德经》里说过:‘大音希声,大道无形’,免费的往往是最贵的,这几家品牌被免费吸引来,我们靠的就是高分成,他们销售利润的40%归商场!”

楚玉强点点头,“道理我听过,重要看效果!”。

“的确,没有效果叫胡扯,有了效果叫玄学。大师是楚叔叔你叫的,我可从来我没有自称过吧!”,丁宇跟着楚萌的辈分论,主动给楚玉强涨了一辈,先私后公,今后明算账!

“好,你从香江引进专业团队我很认同!可是为什么要把四层的方案否了呢?”,楚玉强很不理解,他在北燕没有商场买卖,况且现在商场也不是什么赚钱的生意,百货大楼一年还没有旁边开小外贸店的利润高。

丁宇仔细考虑了一下,“四层你要加盟费还是商场分成?”

楚玉强想了想,“当然是加盟费了,餐饮能干好多家呢!”

丁宇说到,“我看了评估报价,一平米80元/月,对吧?”

楚玉强点头,”对啊!百货大楼当年高瞻远瞩,设计了单层5000平米的营业面积。一个月的收入就是40万啊!”

丁宇点点头,“好,你能一下子租给一家嘛?如果商场的空置率在50%,你的收入就只有20万了!”

楚玉强说,“有70%就是很好了!其他的不要担心!”

“好,那咱俩再签个合同吧!我按照70%的加盟率付租金。”,丁宇说到。

楚玉强吧嗒吧嗒嘴儿,感情这小子跟我唠了半天,在这里等我呢!

“原来是你要租啊!”,楚玉强恍然大悟,“早说嘛,给你打八折,啊。。不。七折。”

丁宇心中暗笑,不跟你谈,你真就八折给我了!

两个人最终商量,半年付一次款,丁宇第一次付款168万!

“我能问问你要干什么吗?”,楚玉强好奇到。

“保密!”,丁宇神秘地笑了笑。

楚玉强哈哈一笑,指了指丁宇,“反正经营范围已经排除了那么多项目,你愿意做什么就做吧。租金我可是到手咯。”

丁宇笑着点点头,“里面还有我67万两千呢,你还得还给我!”

楚玉强无奈地摇摇头,开玩笑道:“我感觉我上当了!不该让你小子拿40%的股。”

“对了,陈金刚陈总可是来电话了,让咱俩去吃饭,还是上次的话题,怎么处理他的那块地。”

“几点?”

“晚上六点。”

“好的,我也正要找陈总呢。”

楚玉强和丁宇打电话叫来各自的秘书对接合同的事,约定明天签约。

到了百货大楼外面,楚玉强看丁宇拿着遥控钥匙滴地按开一辆银灰色的宝马车,他不禁感叹到:“有钱人啊。开上宝马了!”

丁宇嘿嘿一笑,“您那大奔都好几辆了吧,笑话我这小家小业的。”

“那能一样嘛?我十八岁的时候还在乡下插秧呢!”,楚玉强拉开奔驰车的左h0u'me:n,对着丁宇说到:“晚上见吧,一起聊聊发财大计。”

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