第329章（1 / 2）

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第329章

为了保证青泉新锐城后续建设能够快速回笼充足的建设资金，七月旬秀山新锐城二期维持现有的房价进行开盘；而到八月旬，新潮锐置业与御隆置业成立合资项目公司，将两家位于江湾片区的两宗总计占五百六十亩的地块，合并起来建造江湾悦园。

这两宗土地，当初两家分别是每亩五十万以及六十五万的价码竞拍下来，此时仅地价增幅将七亿，再由手里资金相对宽裕的御隆置业注入一个亿的流动资金，双方分别持有70%、30%的股份组建成立合资项目公司。

江湾悦园滨临商江，位于万邦嘉龙开发的万邦乐园西侧，而北面则是九洲地产六月初拿下来已经开工建造九洲景园的三百亩临江地块。

由于商东新区去年年初并没有打算这么早推动江湾区域的开发建设，所以最初推出的地块，也是极稀缺的滨江别墅建设用地。

而在青峰山大桥年前开工建设，推动商东新区提前大规模开发江湾区域之后，再加今年三月份国务院发限制各地别墅建设用地的审批，所以商东新区在江湾区域新批的建设用地，不可能再有大量的别墅建设用地供应了。

此外，江湾嘉龙城除了高昂的土地投入，区域的道路、地下管等公共设施也都需要万邦嘉龙投资外，后续所建造的像万邦乐园等大量的商业、旅游、娱乐配套设施，都需要大密度的居住人群才能够支撑，所以江湾嘉龙城规划之初，定位高层住宅。

陈立此时决定启动江湾悦园建设，也是考虑到青峰山大桥建成通车之后，青泉势必会有一部分购房者会被吸引到商江北岸来。与其放手让这部分购房者给江湾嘉龙新城吸引走，新潮锐置业还不如勒紧裤腰带提前开发江湾悦园。

此前的数据表明，只要青泉当地有足够的房产投资机会，真正能被吸引到商江北岸的购房者，多为高端客户，到时候以江景别墅豪宅为主的江湾悦园，显然要江湾嘉龙城更有吸引力。

九月，商都市委市政府及一部分直属机关正式搬入新市政府大楼办公，南华国际展览心也赶在十月旬也正式启动运营，加商都市位于东山片区北侧的新客运心投入运营，揭开商东新区迈入新的建设篇章。

南华国际展览心，作为商东新区的两大启动项目之一，占地三百亩，总建筑面积高达二十五万平方米，建成后是部省市最大的国际展览心，也是商东新区地标性建筑。

国展心建成后，除了近三千个国际标准展位的六大展厅以及一栋高达二十八层的高层将开设一家四星级酒店外，国展心还拥有大约三万平方米的附属商业配套面积。

南华国际展览心建成后，运营揭牌仪式与国展心举办的第一重要展会商都市秋季房产展览交易大会，选在十月旬的一个周末同一天举行。

新潮锐置业、万邦嘉龙、南华集团、九州地产、御隆置业等几乎所有在商都市拥有在建项目的开发商及青泉、颖河等地一部分房企业，都赶过来参展。

熬过最初的艰难跟辛苦，陈立也是稍稍清闲下来，他不高兴正而八经的参加什么开幕揭牌仪式，但在房展开幕的当天，也让周斌、郑远拉过来一起看热闹，只是没有作为应邀嘉宾出席揭牌仪式。

秋季房展异常的热闹，有实力的开发商都差不多在各自的展位前安排了一些吸引人驻足观望的活动；当然，最吸引人眼球的，还是各家开发商邀请来的模特。

只不过昨天，陈立刚跟李梦缠绵了一夜，午被周斌、郑远拉到房展现场，正身心疲惫，对美女的免疫力也强，在展厅转了两圈，甩掉跑到万邦嘉龙展位前勾结人家售楼小姐的周斌、郑远，独自跑到展馆外溜达。

“周斌、郑远冒充看房的客户，跑过去勾搭万邦嘉龙的员工，你怎么一个人躲到这里来抽烟了？”

陈立转回头，见向秋凝独自一人，从一二号主展厅之间的夹道里走过来。

虽然已经进入十月了，但秋老虎凶猛，商都此时的天气还有些炎热，向秋凝穿着一身浅咖色的套裙，也因为今天是南华集团极重要的一个活动，向秋凝也精心打扮过一番，乌黑的鸦色长发斜垂脸侧，化了淡妆，容貌秀美精致，穿着黑色高跟鞋婷婷玉立的站在那里望过来，漂亮大眼睛深邃迷人，只是不知道她这时候要去哪里。

“我能跟周斌、郑远他们那么没品，有事没事去给韩子睿、方义新他们添堵，去偷他们碗里的菜？”

陈立笑着说道，又探头往夹道里看了看，不见有其他人出来，怪的问道，

“林书记、葛市长以及南华的副董事长赵雷他们都还没有离开吧，你怎么能偷溜出来开小差，还有心思管我们在展馆里看美女？”

“林书记刚才还问，南华这么重要的活动，怎么不邀请你过来当嘉宾，我都不知道怎么跟林书记说你们人已经过来了，只是展馆里的美女模特对你们来说，林书记他吸引力更大而已，”向秋凝说道，“我听工作人员说你们在下面的展厅里，我正出来找你，看到你一个人溜出来，还以为跟出来能看到什么秘密呢？”

房展所在的一号展厅共分三层，主持过揭牌仪式后，向秋凝陪同林翰修等嘉宾在三层的观景大厅里聊天，她只要从观景大厅出来，能看到第一层展会现场的情况。

“我能有什么秘密？”陈立摊摊手，问道，“林书记要我过去？”

“要不是林书记有请，那不然我走出来干嘛？”向秋凝反问道。

“说不定有什么人，你要躲着啊。”陈立笑着说道。

向秋凝真要喊他去见林翰修，打电话过来行，陈立拿出手机看了一眼，没有什么未接电话，心想向秋凝亲自跑出来找他，多半也是要偷溜出来透口气。

见陈立拿手机看了一眼，向秋凝有些不好意思的说道：“好了，好了，我是跟林书记说打不通你的电话才出来找你的，等会儿过去不要说破了。”

“那个赵雷，这么招人厌？”陈立没有台参加揭牌仪式，但他跟郑远、周斌刚才躲在台下，看到林翰修、南华副董事长赵雷等人致辞时,向秋凝的反应。

向秋凝应该是不喜欢赵雷这个人，在揭牌仪式时站位，有意跟赵雷拉开距离。

南华地产作为市企业，除了向经义、向秋凝家族外，还有其他的重要股东参与南华的运营。只不过陈立之前只是跟向经义、向秋凝认识，对南华集团的其他高层都不甚熟悉。

而年初为解决青泉新锐城的建设资金，陈立向南华集团提出借贷，向秋凝、向经义曾主张通过对新潮锐置业或新潮锐商业注资的形式，向陈立提供一笔资金，但因为南华董事会内部意见分岐，最终陈立签下苛刻的股权质押借贷协议。

所谓的意见分岐，要么出在南华副董事长赵雷身，要么出在南华另一位重要股东孙鼎义身。