第419章(2 / 2)
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而徐元洲、丁洋两人之所以购房,主要也是为了对业内进行某种程度的暗示,算是他们这两三年来与陈立合作获益匪浅的回报,并不是他们真的认为陈立的计划能最终成功实现。
赵萝正参与电视剧《风华》紧张的拍摄,这次也是为金臣悦园的开盘活动,难得抽身返回浦江参加宣传活动,陈立晚特地在黄楼会馆设宴为赵萝接风洗尘,明天还得在经纪人及生活助理的陪同下,返回颖河,参加后续的拍摄工作。
徐元洲、丁洋这段时间已经将重心转移到二级证券市场的投资,也将大本营从青泉转移到作为亚洲金融心之一的浦江来,在浦峰大厦附近,租了一层写字楼作为元洲投资在浦江的办公地。
徐元洲、丁洋在青泉开发的滨江国际花园,最后占地达两百亩的三期项目也正式开盘销售,房价及销售都相当的稳定,也不需要他们再投入太多的精力;而且他们前期已经将利润都套现出来,后期销售的房款,也是主要是归还前期的债务以及拖欠建筑商、材料商的建设款跟材料款,以及地方政府应收的税款。
金臣悦园一期今天正式推出开盘,对新锐城的股价是个利空,但由于徐元洲、丁洋这些投资者早得到消息,将手里的股票都减持掉了,所以午股价虽然有所下滑,但幅度有限,股价最终维持在每股十三元左右波动。
徐元洲、丁洋他们所预料的大盘调整始终没有出现,大盘指数连续两个月都维持在一千七八百之间的点数下震荡。
二级证券市场的这种情形,令徐元洲、丁洋两人非常的难受。
他们之前将在新锐城多达三十亿的筹码减持掉,都没能股价打压下来,现在想到再反手收集筹码,稍有动作可能将新锐城的股价拉到十四、十五元甚至更高,导致他们的筹码成本大增;同时,证券市场的一些小盘股股价,前期已经积累相当大的涨幅,他们再动用大量的资金,参与小盘股的炒作,又怕遭遇大盘调整,令他们更加的进退维谷。
徐元洲、丁洋参加金臣悦园的开盘典礼,又赶到黄楼会馆参加晚宴,除了与大明星赵萝有机会多接触外,还有一个目的是想继续做陈立他们的工作,希望陈立他们能将手里所持新锐城股票,再转让出一部分给他们接手。
陈立不会减持不说,钱万里、胡国铭这些人跟随陈立合作这些年,都没有见过陈立有什么重大意图没有成功实现过;他们算要减持新锐城的股票,兑现一部分现金参与其他领域的投资,怎么也要等到津浦路商圈南移一事出结论之后。
如果徐元洲、丁洋一定要现在获得钱万里、胡国铭手里的筹码,也不是不可以,条件是徐元洲、丁洋在二级证券市场,将新锐城的股价拉到每股十六元往,他们可以将通过公开市场的减持,将一部分筹码交给徐元洲、丁洋接手。
这个显然又不是徐元洲、丁洋能接受的条件。
见在新锐城面的合作分歧较大,但徐元洲、丁洋还是不忘游说陈立:“我们圈子里都预计大盘年底会有一波调整,但后续应该还有一波幅度不少的涨。算不操作新锐城的股价,你们有没有想过拿出一笔资金跟我们合作,一起到股市里操作一把?”
金臣悦园二期以及新潮锐城市广场颖河店、洛城店以及新锐星城三期、四期今年的建设,需要继续投入百亿的资金,但由于新锐城今年差不多将近有两百亿的销售回款,意味着新锐城到年底前还将保持高达百亿级别的现金储备。
此外,新潮锐置业将新锐星城项目打包置入市公司,除了换掉六亿新股外,还额外持有十亿的现金;而大商资本三期地产基金减持套现后,手里还持有高达二十亿的现金,暂时还没有作为红利派发下去。
这意味着新潮锐手里在年底之前,还掌握着高达一百三十亿可以动用的资金。
目前徐元洲、丁洋手里也掌握着三十亿的资金,他们现在要是有一百五六十亿的巨量资金,进入二级证券市场,运作任何一支股票,都不畏任何波动而产生的风险。
今年以来,虽然大盘指数涨很多,但前期涨幅巨大的还是小盘股,一些流通体量在三五百亿以,像新锐城这样的股票,涨幅度还是有限——新锐城此时的股价也仅仅是回到借壳市时的高点而已,十三倍的市盈率在诸多市房企绝不算高——当前的市场环境下,还是有极大的投资机会。
“行啊,我们今年可以少开几个项目,少购入几块地,现在可以借五十亿给你,你每个月给我们支付一个亿的利息可以了。”陈立笑道。
新潮锐发展到这一层次,已经无需进入二级证券市场,通过违规操控股价获利了,徐元洲、丁洋要是认准二级证券市场有机会,陈立也只是通过借贷的形式,将资金借给他们使用,而不是直接参与。
之前跟徐元洲、丁洋的合作,陈立也是守着当前政策线,除了正儿八经的协议转让跟公开市场减持外,他以及新潮锐的高层都没有再额外参与新锐城股票的买卖。
“……”徐元洲摇头而笑,也知道新潮锐已成地产大鳄,他跟丁洋难以说服陈立参加冒险的投机活动了。
“你们在聊什么,这么开心?”这时候华锦石、孙海容推门走进晚宴的包厢,笑呵呵的问道,“不介意我跟孙总过来蹭你们一顿酒喝吧?”
“在黄楼会馆,华总不请客,还尽想着蹭客人的酒,这说出去多丢华总的脸面啊!”陈立开玩笑说道,示意肖华他们挪出两个空位,请华锦石、孙海容他们坐下来喝酒聊天,他也知道华锦石、孙海容这时候热情凑过来的意图……
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