1188.帮拿法拍房4/5（2 / 2）

“我的是人民币，不是纽币啊。”

那青阳顿时不说话了。

王博算了算道：“十多万纽币，你要留下至少一小半应急，这样，咱们明天来这边看看法拍房吧，说不准你可以弄一套。”

法拍房顾名思义，就是法院往外拍卖的房子。

这通常是由于房屋的贷款人失去偿还贷款给借款人时，借款人诉诸法律、以法拍的形式强制卖出房屋以获得款项，以此来弥补或减少自身借款损失。

最常见的借款人是银行，新西兰人购买房屋从不全款，能贷款肯定就贷款，或者说，他们有了首付的钱后就会买房子或者买地。

前几年全球经济形势一片大好，新西兰的经济形势也很好，似乎所有人都敢于去银行要求贷款，而银行也乐于把钱借出去。

但是，当经济下滑的时候，很多人会失去工作，这样就没钱偿还银行了。

如果贷款人只是忘记还款、或是手头暂时不方便没有按时还贷，不要紧，银行最多就是罚一点点款而已。

不过呢，当银行发现贷款人长时间不还款、且沟通无效的时候，那么银行必然走法律流程，无论欠款人身在何处，银行一定会通过律师走合法的途径，把通知送达屋主处。

如果由于某些原因无法找到屋主，那么银行将会通过法院以公告的形式昭告天下。

而进入这个程序后，便意味着房屋已经进入了“法拍”程序了。

在通知期内如果屋主依然没有能力偿还贷款，银行将联系房产中介和法院，将这套房屋上市拍卖，不管卖多少钱，银行只求速速卖出。

王博也算是涉及了房地产行业，所以他了解这种法拍房的情况，在这里买房子可以捡便宜，一般房子价格仅仅是初买时候的一半。

甚至有些房子，起拍价很低，几千块钱就能买个房子。

别以为这样银行是吃亏的，因为这些房子往往都偿还过一段时间的贷款了，他们已经收回了一部分钱，这样再加上拍卖金，基本上回本没问题。

得知有这样的好事，张瑞高兴了起来，说道：“那真是太好了，不过这东西靠谱吧？”

王博道：“会有很多麻烦事，但咱们能解决，反正你要是不急着买房子，那等以后赚了钱买个好房子也行。如果你急着和晓慧共筑爱巢，那就得在这里买房子了。”

张瑞立马道：“就在这里买，肯定是共筑爱巢更好，我们两人找公司报销的租金，这样就能省下来了。”

“这能有多少钱？”王博道。

张瑞唉声叹气：“别，老王，不是人人都像你那样土豪，我们的钱都靠一分一毛攒起来的。”

李星问道：“买这些房子会有哪些问题？”

王博道：“比如，屋主可能不会和平交房，这种问题最多。”

那青阳点点头道：“嗯，反正是我的话，我居住的房屋被强行夺走，我肯定不会笑嘻嘻的跟新的买家说‘亲、这套房子归你了’，我肯定让他就算拿到房子也恶心不已。”

(未完待续。)