第45章（1 / 2）

华家那边儿是啥样二少是没心情顾虑过，又休息了一天，俩人终于正正正经经找房子。

食好月圆在吴埙市的总负责叫连璧，挺少见的一个姓氏，不过人的模样倒很普通，只是给人一种很老实很踏实的感觉。慕阳曾经不止一次见过他，对这个人的印象非常好。这一次过来其实对方已经知道消息了，但大老板不开口说要招待，他哪里敢凑前，谁都知道他们大老板和二老板的关系，这在他们所有员工面前都不是什么秘密。人家难得有机会休息，他就是听命等候了。今天得到召唤，赶紧就来了。

连璧也知道两个人来的目的，所以来了就拿出本市地图和一些商铺的照片和介绍，看起来功课做得相当深入。

慕阳没想到会这么多资料，因此感激得不行。直说晚上要轻连璧吃一顿。连璧哪能那么没眼色去挡电灯泡，于是以媳妇儿最近身体不好为由谢绝了。这种事哪儿有强求的，于是三个人开始认真的看起了资料，连璧当然是负责介绍的。

按照慕阳的设想，吴埙市的自得其乐可以仿照曲化的来，楼上面积也对外公开。毕竟除了京城其他地方也不适合弄一个不对外的店中店，但面积其实也不用太大。跃层是一定的，最好总面积可以控制在三百平以内。这样就可以控制食客的人数。他们当然不是想把客人限制在外面，但人满为患不够坐等位置或者明天请早，总比客人进去之后看到空着一大堆地方要给人的感觉好得多。这是慕阳这两年自己摸索出来的经验，对其他地方他不知道，但对他们自得其乐是很有效果的。至少京城店每到节假日和饭口就会有很多人进不来，还有一些非要排队的。就算是其他时间空闲也不多。

鉴于这个面积，连璧就剔除了至少五家。不过华世辉都拿起来看了一遍。“怎么都是大酒楼？这儿的餐饮业不是很红火吗？为什么大的饭店都要卖？”

连璧回答：“小买卖都挺火，可大的就差点儿意思。主要还是价格高的关系。真正坚持下来高盈利的也就只有两三家。这几家之前都是承包酒席什么的，面积是挺大，不过里面东西说是在的，都不如我媳妇儿的家常菜。就是靠装修好看，婚丧嫁娶时亲朋来了有面子。经营不好的，可不就得往出卖么。所以我觉得林总的条件很对，不过这样的面积位置又好的，基本上价格都不低。不一定会比面积大的少太多。主要是抢手。”

每一次听到有人叫自己林总慕阳都会略微带点儿小尴尬，不过他已经逐渐习惯了不去纠正，看了一下面前的六个房源，他点了其中一个：“这家原来是卖电器的，在什么地方？”

华世辉立刻刷存在感：“干嘛看卖电器的？”

“因为不需要接手那些没用的东西。卖电器的应该也不可能把电器兑给下家。关键是我们现在的两间店风格和用具都是统一的，别人的东西根本不需要。所以还是完全不搭嘎，重新装修来得好。”

“对！说得太对了！”二少立刻吹捧。“果然这两年做生意学到了很多知识。比我都厉害了。”

林慕阳看了一眼正低头在找地图的连璧，脸色好了一些，不然他真是想找个地缝钻进去。这个家伙怎么不分场合呢，脸皮太厚。“连经理，你觉得这个小电器行怎么样？”

连璧很纠结啊。他根本不想在两个老板面前当电灯泡啊！关键是他们大老板真的很神经，总是想在他们面前秀恩爱，其实他们真的没有羡慕嫉妒恨的感觉啊！“我也挺看中这个地方。虽然不是在主商业街，但附近有不少公司，算是办公楼集中的地方。原来这里是一家老商场，不过后来动迁之后分成了很多商铺，商场里的商户都搬到了新店址和步行街。就这家留下来了，不过卖东西虽然怕堆在一起抢生意的多。但也怕单独就一家，没比较人们也不乐意来。所以生意越来越差。他家已经挂出去一年了，我听中介的人说，半年内都没有人问价。主要就是您说不可能的，他们是真想把电器一起卖掉。”

慕阳嘴角动了一下，有点儿不知道说什么才好了。这么奇葩的想法是怎么想来着？谁在这个地方再买也不可能继续卖这些东西啊，还把这些一并卖，那根本不可能有人买好么。“那还是看下一家吧。”

剩下的几家其实也都不错，但也许是第一眼就看中的关系，慕阳还是忍不住多看了看那家卖电器的。华世辉立刻捕捉到了媳妇儿的喜好，于是问：“连经理，你觉得这家店有没有可能在房价上讲下来一些？”

连璧点头：“这个我问过。房价可以少一些，但加上那么多电器就贵太多了。也不知道这家人是太有钱还是太想钱，不过店现在还开着，我还特意去过一趟，东西还都挺新。我怀疑是根本不想卖。”

华世辉挑了下眉梢：“这不是有病么。行了，今天就到这儿吧。我俩后天去厂子里看看。今天既然你不跟我们一起吃晚饭我也就不多留你了。”

居然直接下逐客令，大老板什么的有时候真是不能理解的生物。明明上一句话还是在谈论正经事！“好。我看时间也差不多了。华总，林总，后天见。有什么需要随时联系我。”

送走了连璧，林慕阳才轻踹了一下华世辉的小腿：“你够了啊。别在别人面前那么露骨不行吗？而且哪儿有你这么赶人的。亏得连经理人老实。”

“不老实也不是得给咱们工作。何况我说的是实话，谁让他不跟咱们一起吃饭的。”

“你还真有理。唉，看来这家也是没心情卖，那你看这两个怎么样？面积都差不多，一个三百五一个三百二，均价比曲化要贵，但这里毕竟是省会，这个价格意料之中。你看哪个好一点儿？”

二少坐下来之后搂住慕阳的小腰：“明天咱们先去看看那家卖电器的，然后再看另外两家。既然中介这标注的价格咱们都能受得了，到时候降价肯定会下来一些。”

“听连经理那么说，我真的觉得他们可能不是很想卖掉。看了也是浪费时间。”

“那可不一定。去试试看。你不是很喜欢那里么？而且以周围的环境和地理位置而言，还是那里更合适。你不用多想了，算了反正现在也没事儿，这就去瞧瞧。走，顺便晚上吃鱼头！”

105：内鬼

这趟的确有意外的收获，这家电器行的老板听到两个人对这里感兴趣，并且华世辉还表示如果价格合适可以接受留下这些电器之后，老板也很爽快的表示房子的价格可以减少百分之五。这对于一个三百四十平的上下两层小跃层铺面来说已经是不小的数目了。只是远远比不上这些电器的价格。这让林慕阳一直皱着眉头。

就店里的东西大约能有多少钱，按照最低进货价可以多少钱拿到做了一个详细的讨论。华世辉约定明天再跟老板进一步商量。那意思就是如果最后价格双方都觉得没问题，直接买下来不是事儿。

离开电器店，林慕阳这才忍不住问：“你到底怎么回事儿？又自作主张？！”

华世辉赶紧解释：“不不不。你听我跟你解释啊，走，先去鱼头王挑个单间儿，我再跟你好好分析。放心，咱们不能亏，我也不能让那些东西打水漂。你老公我的经商头脑这几年你还不相信？”

慕阳皱了下眉头：“我对你花钱的头脑更相信！算了，反正一会儿你说不出个子午卯酉来这店铺买不买也是我说了算。”

摸了摸鼻子，华二少赶紧跟上慕阳的脚步：“放心。我肯定有道理的。别走了，咱们打车。”

鱼头王是吴埙市非常有名的一家饭馆儿，特色就是他们店里的鱼头菜，什么鱼头泡饼、剁椒鱼头、酸菜鱼头、鱼头粉丝等等，刚来的那两天他们来吃过一次，真的是好味道。

进了包间点了鱼头泡饼和两道炒菜，林慕阳给自己倒了杯茶，然后看着华世辉。也不开口，就是是等着对方给自己解答的派头。

华二少笑了：“我们家阳阳的老板范儿越来越足了。真迷人！”说着，凑过去亲了一口。

慕阳立刻就破功了，把人推开，喝了一口茶。“你别扯淡，说正经的呢。你到底怎么想的？你不说清楚我都没心情吃东西。”

二少回答：“你想，他房价是不是单价要比另外那两家便宜很多？”

“这不是废话。他还要带那些没用的电器呢！还有库存那些。他不返回厂家要咱们一并接手，那就不是贵了很多而已了！”

“那把电器卖了不得了。你想，咱们厂光是这边儿的工人就有将近两百人，他店里的家店才多少？咱们就说给员工福利，多少钱买来的多少钱卖，他们要是需要或者是亲朋好友需要都可以来买。你不也看了，他店里的都是正经的品牌，有问题可以找售后都是全国联保的。这样一来等于给咱们员工也有了实惠，咱们也享受了便宜。一举两得不好吗？”

这的确是慕阳怎么也没想过的法子，听华世辉说完，仔细思考了一下，的确觉得很不错。“你要这么说还挺靠谱。不够怎么说都要跟连经理先商量一下吧？”不过如果真的可以的话，的确是不错的选择。只希望那店里的东西都是真货。

电器店里的东西当然都没有问题。商讨价格的时候，林慕阳询问了一下老板为什么不干了，还非要连电器一起卖，老板很爽快的回答了他：“其实我也不缺钱，但是我儿子在国外定居了，非要我们两口子也过去。其实我不是他别想走，但我老婆想过去。其实店是不怎么赚钱，可我家也不缺钱。之所以还开着，也是因为店里这五个人得过日子啊，都是跟了我十来年的老伙计了。我本来是想着，如果没有人买，我就这么拖着，对我儿子和老婆那边也有说辞，这些人也继续有活儿干。可你们还真是出乎意料。其实我还想跟你们商量，你们接下来干什么？能用我这五个员工不？他们手脚麻利得很，工作也认真。”

这位老板对员工的态度倒是跟孙老板很相似。就凭这个，慕阳就对他的印象好了几分。“我们是开自助餐饮店的。当然也需要不少员工。如果他们愿意的话，我也能少招几个人，毕竟现找人也是比较麻烦的。何况您这么为他们，他们跟了您这么多年，一定都是人品非常好的。”

听慕阳这么说，老板当时就一拍大腿：“这小兄弟办事儿痛快。我这可不是因为你捧了我两句啊，我是真觉得你们俩是干大事儿的人。我把店铺放到中介挂网上有一年多了，你们俩是第一个肯跟我谈这些电器的。而且还肯留我这几个员工，就冲这个，你们开店肯定发大财！”

跟爽快人谈事情肯定是各种痛快。三个人很快就达成了协议。房价是以跟曲化几乎没有差别的底价出售，这些家电也是看过老板进货价之后按照进货价给钱的。从签合同到付款到过户办手续。三天全部搞定。速度快的电器店老板都有点儿惊讶。这时候他才意识到，自己找到的这个大方的买主之所以大方是不差钱而且后台硬。

没想到这么快就把铺子买下来了。林慕阳还有点儿迷糊着呢。不过看着店里的东西现在已经都属于自己了，淡淡的焦虑涌上心头。万一职工和家属们都不需要，他们难道要运回曲化么？

不过好消息第二天就传来了。统计过的这些家电根本就没够卖的，后来就只紧着本厂职工了。因为电器店本来就是带干不干的，存货价值不菲但实际上数量却没一开始预想得俺么多，所以还多职工都没抢到。弄得华世辉心里想笑得不行，直接联系了秦立，让他给吴埙市的全家乐总负责人知会一声，给他们员工每人一张八折卡。钱过后张正义会直接汇入全家乐的账户。这么支持老板工作的工人们，老板怎么会不奖励呢！

买下铺面自然是第一步。下一步就是请他们“御用”的那个设计公司带原班人马过来装修。当然招聘和培训工作人员也是非常重要的，还有就是要挑选合适放心的店长。

招聘的事需要选定的店长亲自过来，毕竟是要在他的手下工作呢。好在店长的人选早就有了，就是慕阳的同班同学，也是第一次到他们店实习的一员。现在已经在慕阳手下锻炼很久了，他们这六个人本身就都是按照店长来栽培的，所以这一次地方买好了，装修队电话也打了，接下来就是把他给叫来了。

选定的店长名叫周澜，比华世辉还高了那么一点点。但人很老实，不算特别激灵，但绝对本分肯干。让他去搞开发肯定不行，但看好店绝对没问题。慕阳刚给周澜打完电话，华世辉的电话就响起来了。电话那头是张正义，听语气非常着急。“世辉，出事儿了。咱们的百果茶和香茄汁的配方被人泄露出去了，而且在盖世的货架上上架了！就冲这个就可以肯定这件事绝对跟盖世有关，但咱们这边如果没有内鬼，也不可能泄露秘方！”