第119章（1 / 2）

“早知如此，还不如让众诚给投了去呢！”黄国诚在边上小声地嘟囔了一句，语气低沉，显然对于自己的好心办坏事也是颇感沮丧。

韩易不动声色地说道：“这种情况其实我以前也遇到过，不过不是火车站，而是飞机场。”当下就把当初中海碧辉许献武的那件事给两人说了一遍。

李宝泰以前在中海请客的时候曾经去过几次碧辉会所，中海碧辉许献武的名头李宝泰当然听过，却是没有想到韩易竟然认识许献武这样的人物。

韩易笑着继续道：“许哥那个时候也差点就上当了，幸好发现得早，不过以我的观点来看，李总的地块虽然存在着同样的弊端，但是却又不可混为一谈，我这样提醒李总的意思，不是让李总不要开发这块地块了，而是要换种思路。”

“换种思路？”李宝泰苦笑着说道：“我说韩总，你还是一口气把话给说完了吧，我这年纪大了，再加上这几年费心劳力，再也经不起这么折腾了，你要是再这么一来一回的，我非给弄出个心脏病来不可。”

李宝泰现在的想法已经完全被韩易所牵制，除了静听韩易的下文之外，已经别无想法。

韩易歉意道：“是我不对，呵呵，我这是习惯了！好吧，我就一口气说完。李总你看，我们这松台边上靠着高新工业园区和在建的出口加工区，听说这出口加工区还是由国务院批准设立，从名头上来说是属于国家级的，但是在我们这松江，你去看一看，有没有专门的商务办公写字楼，我看是一家都没有，李总这块地，我看可以分割成两块，前排，正对火车站，可以建成专业的商务办公大厦以及物流交易中心，而后面，则可以规划成商品住宅，这样，可以更大空间地体现这块地的价值所在。至于具体如何规划，当然还是要靠专业的人士来操作，我就是提这么一个想法，李总你看怎么样？”

李宝泰恍然大悟，轻拍了拍额头说道：“古人说听君一席话，胜读十年书，现在我算是明白了这句话的含义了，韩总这可是帮了保泰的大忙了。”

“是啊，当初我和韩总认识，就觉得韩总这人是个值得交往的人，古道热肠，我那天籁锦苑的事情，也是多亏了韩总热心帮忙牵线才解了围，还有那古田林，也是韩总帮忙出的主意，才解决了那坏账，你看看现在这古田林，听说那支行都已经给他留了位置。”黄国诚现在才把这心放到了肚子了，颇有感慨地说道。

“我说老黄，你也别说古田林了，你现在不也是高升了嘛！”李宝泰和黄国诚关系好，也开着玩笑道。

“是啊，是啊！”黄国诚连连点头。

李宝泰笑着说道：“这来来去去的，好象是韩总净帮我们的忙了，不知道韩总有没有什么地方可是值得我们效劳的？”

韩易笑着道：“哪里谈得上效劳不效劳的，李总真是客气了，如果以后有事的话，那是一定叨扰李总你们的。”

李宝泰惊奇道：“那这次的拍卖会，韩总也不准备出手？”

第二百四十六章 阴谋来临

这次的拍卖会，韩易怎么可能不出手呢？

但是问题就在于他要帮李宝泰的忙，所谓演戏演全套，不能说一会跑龙套，一转眼的工夫却又套上个马甲然后又人五人六的去扮主角，这不是明摆着把那不能言说的猫腻放在人前，就差对这马步常大喊：“来啊！来啊！看清楚了吗，爷们今早上是逗你玩嘞！”

打人耳光也要留个余地，韩易不想把事情给作死了，从道理上和他一贯的做人风格上，都注定了他不会做出这样的事情来。

不过韩易心里也明白，马步常算是把他给记住了。

北区两块地，韩易全权交给金大牙来代理，实实在在的投标，金大牙可是比他经验不知丰富了多少倍！

下午的拍卖会继续进行，两块北区的地，很明显的缺乏人气。

来这里的人都是人精中的人精，哪能不把情况摸得通透！北区生活设施完全落后于主城区，就算是地价再便宜，还能便宜到哪里去，相对于那建筑成本来说，地价反而成了次要的。

如果买了地，造了房子，却没人买，影响心情和士气不说，光是那大笔的资金积压在那里就能让人喘不过气来。

劳心劳力却不讨好，最后还要成为压在心头的一块心病，这笔账怎么算都不划不过来。

众诚房产在早上接下去的拍卖中如愿以偿地拍走了城区中心的两块地，算是稍微缓解了一些马步常郁闷的心情，虽然说这两块地因为竞争激烈，付出的代价比预期的高了一些，但是众诚家大业大，还是在他们的承受范围之内，在松台大酒店吃过中午饭后，马步常就心满意足地赶回去复命了。

但即便是得知马步常已经回去，为了稳妥起见，韩易仍旧是没有出现在拍卖会现场。

而下午继续的拍卖会，倒是让金大牙好好的出了一番风头。

最终北区的两块地，那块大些的面积为一百十六亩的地块，加价到六千五百万的时候，就已经只剩下金大牙和另外一人争夺了，最后一次叫价，金大牙直接从六千六百万叫到了六千八百万，那人眼见得价格如此调高，有些拿捏不定，就识趣地退出了竞争，最终的价格正好是起拍价多出了一千万。

至于那块金大牙和韩易原本都看中的地块，竞争倒也是激烈一些，看来做房产的人眼光都很毒，看出了这块地的潜力，不过这盘子也是相对那些有能力捂盘的房产商来说。

那块地从四千五百万开始叫起，金大牙起先没有出声应价，一直到价格升到了五千八百万的时候，他才出口，还是老套路，一开口就直接把价格顶上了六千万。

不过这次没有出现上次对手马上打退堂鼓的情况，另外还有两人和金大牙纠缠，一直到六千三百万的时候，才有一个人退出了竞争，然后到了六千四百五十万的时候，另外一人权衡之下，也选择了退出，至此，整个拍卖会全部结束，众诚和嘉义各自摘得两块地，松台本地的房产商除了保泰地产之外，其他都做了陪客。

而从中海赶来的那几家房产商，除了众诚地产是铁了心要在环郊打开新天地，其他的几家要嘛是松台区政府出面邀请，面子上推脱不过才来，还有的也是抱着来观望的心思，想来摸个底，能不能拿得到地块倒不是他们主要的目的。

当远在中海的马步常得知金大牙竟然一口气吃下了北区的两块地之后，心里暗自发笑，这乡巴佬就是乡巴佬，只是贪图便宜，也不看看那两块地的发展前景如何？

不过这时间往后再挪动几个月，一切拨云见日的时候，马步常很快就笑不出来了。

北区地块以嘉义公司的名义拍得，在此之前嘉义和立信公司已经签署了一个内部协议，由两家共同出资开发，其资金各占百分之五十。

当晚，韩易约了古田林见了个面，就土地抵押贷款的事情咨询了一下，古田林当场拍板，嘉义公司属于优质公司，其拍得的两块地块总共价值一亿三，以土地抵押的性质向银行申请贷款，其最高贷款可以达到七千五百万，这笔资金除了松台镇分理处可以提供一部分之外，还可以向松台区支行申请贷款，完全没有问题。

另外，韩易还用先前购买的药厂宿舍地块作为抵押，从松台镇分理处贷款一百二十万，这笔资金将全部用于药厂牙膏新生产线的投产之用。

北区两块地暂时还不用开发，抵押贷款延后，韩易在松台停留了两天，办好了药厂土地抵押相关手续之后，便回到了乐云。

时间进入八月，盐林工业区的第一批五十幢厂房完成了所有的桩基工作，开始进入全面的地上作业阶段，而与此同时，立信药厂的生产线上生产的第一批牙膏也开始下线，此次的新产品命名为“新美”靓白牙膏，其广告语为：清新美好的一天，从新美开始！

“新美”牙膏除了美白效果之外，还花了重金聘请专家，在里面添加了中药成分，有消炎止血，防止口腔溃疡，抑制口气的功效，小批量上市试用之后反馈回来的信息，总体市场反应还是不错。

据韩易对于国内牙膏市场的了解，目前国内牙膏市场上正在挂起一阵国外风，如黑人，高露洁、佳洁士等一些国外知名品牌之外纷纷抢占国内市场，并且牢牢掌握了将近百分之六十的市场份额。

而与之相反，国内品牌基本处于半红不黑的状况之中，这其中固然有技术的原因，也和国内品牌的宣传策略有关，也许是和国人内敛含蓄的性格有关，国人注重的酒香不怕巷子深的内在品质，然后，却恰恰忽略了其媒体宣传的重要性。

其实在韩易看来，必要的宣传和过硬的产品质量同样重要。

如国内最早的小白兔牙膏，其动画形象深入人心，在当时来说可以说是最为成功的宣传了，就连韩易自己童年时也是刷着小白兔长大的，却不知为何，到了如今却反而是难觅踪迹了。其他还有诸如中华牙膏、美加净等等都是国产品牌中的佼佼者，然而除了中华牙膏之外，其他国产品牌的牙膏只是占到了国内牙膏市场百分之三十左右的市场销售份额，这对于拥有十亿人口的国内市场来说，实在是太少了。