第158章（1 / 2）

小宇发现，大门右面那幢商业用房已经全部售完，不少店铺已经开张，有超市、发廊、洗脚屋、礼品店……大约十来家之多，有的店铺是楼上楼下两家同用一个门面。

而大门左面的这幢商业用房，也仅剩下了两个门面是空房状态，小宇看中的那套房子就是其中之一。

徐小姐把小宇带到了一间门面前，停下了脚步，指着这家门面对小宇道，“喏！就是这套房子了！这是这里面积最大的一套房子，门面足有别人的两个大，看的人不少，真正想买的人却不多，都说房子很好，可是这八百万确实也不是个小数目，委托方说，如果到这个月底这套房子再卖不出去，他们就准备出租了。”

小宇明白，开店做生意的一般都是租房，很少会买房，毕竟对他们来说，用钱的地方太多，只有资金流动才会产生效益，把这么多钱都投在房子上，那就成死钱了。

但是他的情况不同，一来，他现在手头正好有这么一笔闲钱，二来，他起码要在中天大学呆上个四年，他这个人闲不住，总要找点事情来干干，最熟悉的，自然是餐饮这一行了，这里的地段和田林路差不多，如果租房的话，租金绝对不是个小数目，而且再找不到象杨老板这样的冤大头，把店铺亏本转租给自己了，还不如直接把房子买下来划算。

况且，自己可是在王涛那里吃过租房苦头的，总不能老是要人家在合同上加上这么一条，‘如果任何一方违约，按押金的一百倍赔偿违约金’，这种条款对自己也十分不利吧？

和徐小姐一起在房子里楼上楼下地转了一圈，小宇很是满意，这套房子虽然没有田林路美食城那么大，但是层高很高，很适合开饭店。

“张先生，房子的情况我就介绍这么多了，请问，您的意思是？”徐小姐两眼望着小宇，心情有些忐忑。

她生怕小宇说出‘再看看’这三个字，这两个月来，她已经遇到过不下十个这样的客人了，往往是说了这三个字后，左拖右拖，然后就没了下文，有的人甚至连电话都不打一个，直接消失了。

小宇看了徐小姐一眼，好似了解到了她心中所想，微微一笑道，“这房子我要了！”

第二百三十九章 再遇姐妹花（第二更） [本章字数：2829最新更新时间：2011-04-07 18:34:29.0]

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徐小姐一愣，好象没听清小宇说的话，让他再重复一遍。

小宇无奈，只得提高了音量，对她道，“这房子我买了！”

徐小姐好似被一道闪电劈中似的，许久才回过神来，脸上顿时笑开了花，她万万没想到，这个小伙子这么爽气，居然在第一次看房的时候，就明确表明要买下这套房子。

接下来的事情就是谈价钱了，徐小姐也很干脆，给了小宇20万元折扣，说这780万是委托方的最低价了，再也不能低了。

小宇用读心术一扫，发现这位徐小姐倒也没骗人，780万确实是委托方给出的最低价，可能是他们之前谈了几个有意向的客户，都在最终价格上没有谈拢，所以这次他们公司特地向委托方要了20万元的折扣。

应该是委托方资金紧张，想把房子尽快出手套现，所以才给了这么一个回扣，否则，等后面高档小区全部售完，这里的房价应该还会涨上一截。

由于‘华夏房产’公司百分之二的代理费用是由委托方付的，所以小宇觉得这780万的价格还是比较合理的，二话没说，同意了这个价格。

小宇的爽快反而令徐小姐感到惊讶，再三确认后，这才喜滋滋地打开随身的公文包，让小宇在几份预售合同上签字，房子是现成的，只要三天内小宇把款项打到合同所列的帐户内，就可以拿钥匙了。

小宇签字的同时，徐小姐心中感叹，幸亏自己没有怠慢小宇，否则一笔大生意就飞了，这还是她做房产销售以来做得最爽快的一笔生意，不由地心花怒放，发誓今天一定要好好奢侈一下，犒劳一下自己，当然卖出这套房子，她的佣金也不是一笔小数目。

拒绝了徐小姐请自己吃饭的好意，小宇开车直接回到了店里，一头扎在了电脑前。

新房子是毛坯房，里面什么都没有，这次的装修工程可是大手笔，在此之前，小宇可要好好地规划一下。

在他的手中，有一个文件夹，里面是徐小姐给他的房屋预售合同副本，合同的附件中包括了房屋的平面图和相关资料。

小宇打开了浏览器，输入‘餐饮装修’四个字，成千上万条信息跳了出来，小宇如饥似渴地一条条浏览起来。

整整一个下午，小宇把自己关在房间内，一直到晚上六点，这才把装修草图画了出来。

一楼大堂主要面向一般居民和学生，以简约明快的风格为主题，二楼包房的装修则突出新中式古典风格，精致中透着大气，适合一些重要聚会和商务接待。

小宇粗粗算了一下，整个装修材料、人工费用加上家俱和厨房设备，最少也要一百五十万元。

看着这个数目，小宇不禁暗暗乍舌，整个饭店的装修处于中档水平，他还没舍得用最好的材料，可以想象，象‘江南春’那样的酒店，装修费用肯定是个天文数字。

这次装修工程，小宇准备还想让沈大头他们做。

上次的装修工程，小宇对沈大头这个人很是欣赏，手艺不错，人老实，脑子很聪明，给自己提了不少好点子，他们这些人整天在菜场里找活计打散工，一年下来也挣不了多少钱，不如就帮他们一把，让这些人挣一大笔钱，也能有个翻身的机会。

说不定，他们中有些人的际遇就会因此而发生改变。

就象‘春天里’那首歌唱的那样，每个人都有自己的梦想，哪怕是一个小人物，也有自己追求的目标，也许自己的一个小小的决定，就会改变他们的人生轨迹。

小刀兄妹、大牛兄妹以及周欣她们就是这样，如果没有遇到自己，小刀和小美也许还在网吧里瞎混，大牛也许还在有一顿没一顿地吃霸王餐，二丫可能还在山沟沟里帮母亲种药材，而周欣、陶虹她们应该是在哪个工厂的流水线上打工吧？

想想真是不可思议，这些人的生活都因为自己而发生了改变。

忽地，小宇想到了一个重要的问题，房子自己已经买好了，装修的人也确定了，可是员工呢？自己到哪里找人去？

开如此规模的一家饭店，人手不够可不行，厨房里包括大厨、二厨、助理厨师和打杂洗碗的，起码需要六个人，而一楼的大堂加二楼的包房至少需要八个服务员才够用，这十多个人手从哪里来？

美食城这边，虽然里里外外人是不少，可是这里的生意已经做起来了，天天慕名而来的客人不少，这些人手刚刚够用，如果从这里调人过去，美食城的人手就要吃紧了。

另外，小宇打算是在杨浦区办一家正正经经的饭店，而不是小吃店，自己手下这些人里，只有小刀和二丫是经过正规厨艺学校培训的，其他人包括张师傅在内，都是半路出家，并没有专业的知识，做做简单的小吃还行，但是如果炒菜的话，就有些捉衿见肘了。

而小刀是美食城的主厨，和张师傅相比，小刀的为人和待人接物要老练的多，李大麻子几人也只有他才能压得住，自己不在的时候，需要靠他在厨房里调配人手，掌控全局，所以，他是绝对不能动的。

想来想去，自己目前能用的只有二丫一个人而已，这可怎么办是好？

想了半天也没个头绪，肚子却咕咕叫了起来。

小宇这才发现，自己从杨浦区回来后，就扑在了店铺的装修设计上，把吃饭这件事情完全抛在了九霄云外，整整一天几乎粒米未进，饥渴度已经很高了。

小宇不由地笑了笑，这房子还没拿到手呢，装修起码也要一个多月吧？现在着什么急？最多贴广告招人呗！周欣不就是自己招来的吗？有钱还怕找不到人？

关了电脑，下楼来到厨房，让小刀给自己下了碗辣酱面，用托盘端了出来，准备随便找一张空桌吃饭。

“张晓宇！～～～你怎么在这里？？！！！”一个女孩子惊讶的声音从身旁传来。

小宇转头一看，眼睛一亮，在距离他五、六米远的地方，一对儿姐妹花正坐在一张餐桌旁，看着他抿着嘴直乐。

姐姐成熟娇媚，妹妹清秀可人，小宇的心脏不由地跳动加速，嘴里却忍不住发出惊呼，“夏晓娴！怎么是你？”

这对儿姐妹花儿正是夏晓娴和她的姐姐朱晓红。