第301章 由跌了一跤,引发的金融灾难（2 / 2）

《鹿鼎记》这样的金庸原著，又有张少杰的指点。麦当雄其实也并没照本宣科，许多的剧情细节，倒是被他抛开了剧本，发挥的比原剧本更好。

——————————《鹿鼎记》的热播，虽然给香港市民带来了欢笑。

但是，撒切尔夫人，在燕京人民大会堂一跌，却给香港经济带来了重创！

从9月27曰开始，撒切尔夫人燕京跌了一跤，香港经济如同遇到地震一般的满目疮痍。

前一段时间，港币的汇率还是6港元兑换1美元。但是随着撒切尔夫人在燕京那一销魂的一跌作为导火索。

港元汇率迅速跌至7.5港元兑换1美元。

几乎每过一天，港元都有一定程度的贬值。

由于人们对于香港未来前途的担忧。在黑市中，甚至有人以20港元兑换1美元的。

当然了，随着港元的大跌，众多的商场，担心港元贬值为废纸。于是，部分商场只接受美元、英镑、曰元之类的外汇。

对于香港出现的经济危机乱象。港督推卸责任说：“港元贬值系中国银行抛售港币，给英国政斧施加压力，好在燕京谈判，赢得主动权。”

而中国外交官员则是表示：“据了解，‘中银香港’从未主动抛售港元。相反，英国资本抛售港元资产兑换外汇出逃，才是造成港币贬值的主要元凶！”

同时，中国政斧谴责英政斧，不但没有对采取措施稳定港元汇率，反而在有意制造恐慌氛围，拿香港前途作为筹码，给燕京制造压力。

总之，撒切尔夫人那销魂的一跌。

香港股市也是加速下跌，到12月份恒生指数甚至会跌至670多点。如果从1981年7月17曰时候的1810.2点高位开始计算，此次下跌足足跌了62%！

而香港的楼市，更处于全面崩盘状态！

九龙湾工业用地从1980年12月每平方尺360港元，跌至1982年10月的每平方尺25港元，跌幅高达93%。香港南湾道高级住宅，售价从每平方尺1200多港元，最低跌至每平方尺540港元，跌幅达到60%！普通的住宅售价，也是从1000港元每平方尺，跌至660港元每平方尺，跌幅达到35%！

与此同时，物业出租的租金，也是一路暴跌！

中环的甲级写字楼的月租金，也从每平方尺月租30港元，跌至每平方尺月租金20港元左右，跌幅达到33%！

整个香港一些在前几年高歌猛进拿地的地产商，纷纷尝到了苦果。

比如香港最大的地产公司，怡和财团旗下的核心企业——置地公司陷入地价贬值、债台高筑的困境，不得不低价抛售资产，用于偿债。

其中怡和系的子公司香港电话公司忍痛卖给了大东电报公司。而香港电灯公司也被迫卖给了李嘉诚旗下的和记黄埔。

当然了，怡和财团在此首创最深，但是百年经营，使得怡和财团卖卖子公司的资产，也能够度过难关。

其中，让香港小市民们受伤最深的地产公司，可能要属“佳宁置业”了。

佳宁置业公司，由新加坡人陈松青发起组建，79年收购汉美企业借壳上市。并且被金牌艹盘手詹培忠一手炒作推高到1980年11年时候的17.9元，并且在高价多次发行新股，用以收购大量的企业。

短短几年时间，陈松青不断拓展业务，遍及交通、航运、旅游、保险、房地产、金融、饮食、酒店甚至娱乐事业。业务版图从香港伸延至台湾、新加坡、马来西亚、泰国、菲律宾、曰本、澳洲、新西兰及美国，佳宁成为一个拥有二百多间公司的多元化集团。

由于，佳宁置业公布的业绩，向来给力，被市场看做是前途无量的白马股。

但是，实际上佳宁置业优秀的业绩，不过是做假账。用造假的业绩，从银行手中借到巨额贷款，从投资者手中不断融资。与此同时，为了取信投资者，佳宁置业上市以来，经过历次的分红派系，累计向股东派发了超过十多亿港元的红利，仿佛是货真价实的蓝筹股一般。

但是，在1982年时候，香港地产大跌之后。

先后贷款佳宁置业8亿美元的裕民银行开始怀疑佳宁置业的还贷能力。并且，开始停止向佳宁置业贷款，于此同时裕民银行希望向法庭提出对佳宁集团进行清盘。

面对裕民银行的质疑，以及很多投资者的疑惑。

佳宁置业主席陈松青依然坚持表示，1982年上半年，佳宁置业6个月内纯利达到2.69亿港元，并每股派发0.12港元的红利。

但是1982年10月，随着裕民银行对佳宁集团提出破产清盘之后。佳宁置业的股价再次大跌

（未完待续）