第二部 血在烧第一百三十二章 公司开张（2 / 2）

龙烈血同意了小胖的建议，亿龙地产也发生了公司注册以来的第一笔大支出，龙烈血大手一挥，一下子买

车，一辆宝蓝色的大众t4务车，一辆黑色的宝马530车，在所有手续办下来之后，一共花了170万。

说到买车的经过，就让小胖无奈，本来按龙烈血的意思，是想买国产货的，结果小胖和龙烈血转遍了省城，那些国产的汽车品牌，几乎都销声匿迹了，唯一有那么一两辆，却是上不了台面的，国内的大多数汽车生产厂家，都沦为了外国汽车公司的低级打工仔。这让小胖纳闷了好一阵，按小胖的话来说，***，那些汽车企业的老板都应该拉去枪毙，都是些什么**玩意儿啊，国家政策资金什么的扶持了你几十年，到头来，连一个自主品牌都没有，市场都让外国人给占了，妈了个b的，就是养头猪也比养那些废物强一百倍。

买车的时候龙烈血也去了，结果龙烈血转了两天一句话都没有说，脸色阴沉得怕人。

车买来了，在让公司的老李心疼得吸冷气的同时，公司里其他员工却是热情高涨。在车买回来后龙烈血就对着公司员工讲了话，那两辆车都是公司的公车，包括那辆宝马在内，只要是公司员工外出办理公务，都可以跟公司申请用车。龙烈血的讲话让很多新来的公司员工对这个神秘的年轻老板有了新的认识，小胖也找到了他的一份新工作――龙烈血的专职司机。

公司地一切都围绕着亿龙大厦快速的运转了起来。

由于公司财务部老李的提议。亿龙大厦的建设方案作了一点修改。原本计划的那三栋全部建成商品房的楼盘将留出一栋来作为写字楼出租，老李的建议很充分。

“在大厦建好，亿龙电脑城开张以后，因为要返还电脑城商家的租金以及租金利息，在未来五年内，每一年，仅仅这一项地支出，公司每年就要流出578元的现金。以我们现在的公司规模来讲，这是一笔巨大的财务压力，也给我们带来巨大的财务风险，如果公司在未来五年内一旦某一年资金链出现点问题，这接近600的负债就将给我们带来巨大地麻烦。出于稳健与预防风险的原则考虑，我觉得以后每年那578的支出。最好能够从亿龙大厦中收回来，让亿龙大厦来养亿龙大厦，为此我算了一笔帐，如果将大厦上面的一个单元的楼盘改建为写字楼，那么这栋写字楼每年将为我们提供380万的现金流，这个数字随着房价的上涨，以后每年还将以10的速度递增，这380万，再加上亿龙大厦停车场每年的收益，仅仅这两项。我们每年就可以稳定的获450以上地收入，用这笔钱。就可以解决掉我们要支出的那578元地很大一部分了。”

“那剩下的那一部分钱你有没有想到办法了。”有人问老李。

老李胸有成绣地笑了笑。

“大厦建好之后，由我们出资。建立一个大厦的物业管理公司，这个物管公司虽然不以营利为最主要目的，但仅仅依靠亿龙大厦，它每年还是可以为我们赚至少50万的钞票，这一笔钱再加上刚才笔，我们在亿龙大厦每年就有了500的现金收入，这离578元的支出，就只差一点了。差的那一点也很好解决。我看了亿龙大厦地模型，在模型上。大厦的一楼到四楼是电脑城，其外墙面全部采用玻璃，这样做虽然节约了一点成本，也美观大方，但却不利于发挥大厦所在地方地地段优势，我们只要再稍微修改一下，在大厦一楼到四楼三个面的外墙上规划出几个广告位，那这几个规划出来的广告位每年的收入就足以弥补我们差的那一点了，还可能略有剩余。这样一来，我们就不必再次为公司后五年每年所必需支出的那578发愁了，细水长流，这一块的收益对公司以后的发展也很有帮助，比起公司一次性把它完全卖掉的做法来，我觉得这样更保险，也更划算！”

龙烈血当即拍板，同意了老李的建议。

随即，大厦的设计图也做了适当的修改。

在大家忙得要死的时候，听说小胖他老爸通过他自己的一些关系，在跑的《建设工程规划许可证》和《城市建筑工程施工许可证》也有些眉目了，近几日内就可以拿到手了。那些什么施工合同审察，安全监督、工程监理之类的手续早就办完了。

箭在弦上，只待东风。

这个东风就是银行贷款。

亿龙地产的贷款额是两千万，这不是小数目，但也不是大数目，在有小胖他老爸的公司做担保的前提下，亿龙地产正在就贷款问题和一家商业银行在切磋着……

今年的12月对龙烈血和小胖来说注定是忙碌的一个月。在忙碌中，两个人也没有忘记和朋友的联系。龙烈血和任紫薇基本上是一天通一个电话，小胖也偶尔在晚上的时候抽出一点时间去找董洁献献殷勤。

在有一次小胖去“视察”亿龙网吧的时候，看网吧的工作人员交给了小胖两封信，信是葛明带来的，葛明因为见不到小胖和龙烈血，只好把信留在了网吧。

小胖一看信封上的字，就高兴得跳了起来，那两封信是天河还有瘦猴寄来的，两个人现在还不知道龙烈血和小胖已经退学了，他们都把信寄到了西南联大，葛明看到后就把信带了过来。

瘦猴的军训已经结束了，他现在已经回到了学校……

天河的军训还在继续，他写这封信的时候还在军营……

12的下旬，省城的天气已转冷，就在亿龙地产的员工为了亿龙大厦的各项工作共同忙碌着的时候，和公司的几位主要负责人打了一个招呼，龙烈血坐上飞机，一个人离开了省城。

我们的欧阳大小姐的脸色也一下子阴沉了起来。