第164章（2 / 2）

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“是啊，很可惜，可是我有什么法子呢。”说起这个地盘，大卞就是一肚子气，“这里是我家好不容易才弄到的地，本来想着能够大大的发一笔财，从此以后醉生梦死什么的。谁知道京城规划局和我们家有仇，给我们定了一个超低的容积率。我们家一算，这还赚个鬼，到处去求人都不行。后来我看见京城的别墅卖得很好，于是一力主张我们这里改建别墅，剩下的容积率还可以建一栋大楼呢。”

“原来是你家的啊。”李穆看了一看这个地盘的面积，足足有好几万平米，要是顺利的卖了出去……李穆也不知道他能赚多少，因为不知道成本嘛。但是这个营业额肯定是很大的，京城这儿的房子，一平米好几万，几百万的只能算是普通公寓楼，稍微大一点就上千万了。这么一大片几百平米的别墅，还不得十几亿几十亿啊？

“建别墅是很快的，谁知道我们就快要建好的时候，上头忽然下了通知，从今以后全国都不准建独栋的别墅。我们这里的房子统统都是独栋别墅，也就是说，全都不准卖了。这一单生意我们可亏大了。又因为建别墅是我的主意，害的我在亲戚朋友那里都不受待见。”大卞说，“那时候我可惨了，每天除了上班就是四处跑，想要把这事给跑下来，到最后还是失败了，结果就一直荒废到今天。幸好这个大楼还是顺利的办成了国土证和房地产证，总算没亏本。以前这栋楼是整体租给别人当宿舍的，正好到期了，所以就拿出来当酒店了。”

原来是因为独栋别墅啊，可是国内不准建独栋别墅已经很久了啊，大卞他们家收风声收得这么慢？李穆看看这大楼的新旧程度，顿时明白了——这栋大楼还很新，应该就是这几年建成的。那时候早就禁制建独栋别墅了。大卞他们家不是不知道不能建独栋别墅，是仗着自家有关系，硬是建了独栋想造成即成现实，然后再去办证。

很多觉得自己有路子的人都是这个思路，可是万一碰上较真的，就歇菜了。李富贵也喜欢做这种事情，人家批准的容积率是3.0，他就非要建到3.1，然后哇哈哈真是不好意思图纸一下子没设计好但是建都建好了总不能拆掉，我这是我的小小心意要不领导你看罚我几万块钱就算了怎么样？这次要是得逞了，下次他就敢建3.2，然后3.3，3.4一路上去，直到通不过验收非要重新整改不可。

“那你们可以改成联排啊。”李穆还是觉得有问题，“独栋改成双联排，三联排什么的很容易吧？虽然说会额外付出一些建设成本，但总比这么一大块地方荒着的好。”况且联排别墅虽然比独栋的价格要低一些，但是也低不到哪里去。建好了拿去卖，还是能够发大财。

“当时我也是那么想的，还想钻个空子，直接用钻墙把一个独栋隔开就算联排了。”大卞说，“可是规划局的家伙实在是阴毒，这头答应我答应得好好地，那一头把我们家的情况捅给了报纸，说我们硬是拆了一个孤儿院给有钱人建别墅。惹得我们家被舆论围攻，整个项目都被找个茬子封住了。”

第五百零七章 紫竹林(3)

原来是这样啊，就是因为得罪人太多了吧。李穆决定以后都要和这个大卞拉开距离，免得被他给连累了。“那就一直荒在这里？”李穆问。虽然说把孤儿院赶走去建别墅，结果落得这个下场，那是大卞他们家咎由自取。可是这么大个小区，建都建好了，一直不使用，就这么报废的话，那也是很浪费啊。“你不能找马老师想想办法？”李穆问。

“我早就找过了，还用得着你说！”大卞眼角抽搐了一下，“可是马老师说这个事情他也没法子，人家封我们的楼盘，法理充足，手续完备，又有舆论支持，他也没办法。马老师什么都好，就是太洁身自好了，稍微有一点不那么名誉的事情，他就不肯干。就是怕惹祸上身，丢了这个中纪委的工作。”

“这个应该不难吧，规划局再牛，还能和钱有仇？这么一大块地荒在这里，对他们规划局也没什么好吃。”李穆很是奇怪。就算是杀鸡儆猴，杀了那么一年两年已经足够了吧。如果是别的正经地产商，拖延了这么几年，早就痛不欲生了，光是银行利息就不知道白白的扔出去多少。当然了，地价也上升了，可是不能拿出去卖，地价升到天上，又有什么用呢？

“这事困难得要死！”大卞说，“要不这样吧，这块地除了这个16层得楼，其他地方我都便宜卖给你，这么大一片的地，只要你五亿。很便宜吧？建好的别墅一共有6万多平米，等于一平米只要八千多块钱，那些花园什么的全都白送给你。只要你能够解封地块，就算拿出一两亿三四亿的，也都赚翻了！我告诉你啊，这附近的房子，均价可是两万多块一平方，别墅更贵，卖上三四万一点都不难。”

李穆绝对不相信有这么大的蛤蟆满街蹦跶，这里面肯定有什么问题。“那怎么能让大卞哥吃亏呢。这样吧，我帮大卞哥打听打听，要是能够解封的话，到时候大卞哥不要忘了小弟就行。”要是不能解封的话，当然万事休提，如果可以的话，李穆当然会在里面拿到足够的好处才能放手。钱这东西总是多多益善，他那一百亿还有一大半没有赚出来呢。

“嘿嘿，你打听过就知道了。”大卞说，“我这话就扔这儿，五亿，喜欢就拿走。要多了是我不对，要少了，我在父母亲戚那边也没法子交代啊。这事李老板你可以慢慢考虑，反正也不急于一时。我们还是说现在的，那个屋子已经在这里了啊，明天就要开始装修了，李老板你赶紧找厨师和服务员。在马老师回来之前，一定要做出个样子来！要不然马老师大口一张，非要二三环，我们可就惨了。先这样吧，钥匙在这里，你到处看看，看完之后和设计师说一说你对装修有什么意见，他会按照你的意思去搞装修的，电话在这里……我先回家去睡觉了，累死我了。”说完他就赶紧上车跑了。

李穆一个人在这边到处逛，首先上了16层大楼，倒是维护得不错，电梯什么的都运行得很好，就是一个人都没有，让人感觉像是鬼屋一样。可能是因为原来的已经走了，大卞叫的人还没来，所以连个值班的都没有。楼上一副劫后余生的场景，到处都是纸片方便面盒子和饮料罐。墙面有些脏，布置倒是不错，稍微改一改就可以当客房。

一楼要改成大堂的话，工作量会大一点，但是问题也不大。但是这个餐厅放哪里呢？一般来说应该像是学生公寓那样，放在二楼三楼，可是这样的话，就只有13层楼来做客房了，再减去做桑拿洗浴的地方，似乎不是很够。况且餐厅噪音大废气多，学生们可以将就，但是住客可能就不会满意了。这个楼设计的时候也不知道是用来干什么的，大是很大，但隔音不是很好。

下了楼看了看，李穆觉的不如把旁边几栋别墅划进去酒店范围比较好，其中四五栋大的用来做餐馆，其他的可以当高级客房什么的。至于封条什么的，规划局又不是公安局，手下的执法大队也就给人贴贴封条做做强拆什么的，现在这些别墅又不是要卖出去租出去，而是自己使用，并没有违反封锁令，哪里轮得到他们说话。

不过这当然要大卞同意才行，而且还要看看这边的规划局是不是这样的看法。如果这边的规划局形式强硬，愣是不同意，那也没法子。心里装了几套方案，李穆就打电话给那个设计师。结果居然没打通，那只好等一下子再打了。李穆在别墅区四处随意游走，可以看得出这里建设时候还是很用心的。

道路规划很好，各项设施齐全，绿化也搞得不错，还有喷水池游泳池等等设施。只是现在都荒废了，各种名贵的花木淹没在草丛当中，水池里面满是污水，养着不知道从哪里冒出来的小鱼。还有些猫猫狗狗在草丛中穿梭，偶尔嘴里还叼着些鸟雀老鼠之类的东西。也真是奇怪，要是省城或者是子乌，这么好的房子，早就有流浪汉或者吸毒者跑进来鸠占鹊巢了。京城这儿却是不见，不知道是为什么。

不过看一看周围的建筑，李穆也明白了原因。正对着这个荒废的楼盘，就是一个很大的公安局，门口停了几十辆警车，这样的保安力量，流浪汉大概不敢在这边停留。再走一会儿，忽然树林里传出一声尖叫，跟着两个衣衫不整穿着校服的家伙匆匆忙忙跑掉了，原来这里还是野鸳鸯的圣地啊。走了一会儿，李穆就惊走了四五对野鸳鸯，害得李穆都不敢继续走了。

算了，这里也别搞什么餐厅了，直接办一个情人旅馆，保证能大赚特赚。当然了，情人旅馆是收费的，树林里面乱搞是免费的，所以应该先派人在那边巡逻，保证没人能够免费偷情。也别叫做紫竹林了，那可是观音菩萨的道场，拿来给别人做情人旅馆，那多亵渎啊。还是叫做枫林晚算了，停车坐爱枫林晚，实在是太应景了。

等得无聊了，李穆又给那个设计师打了电话，还是不能接通。然后李穆给大卞打了电话，倒是通了，可是没人接。正当李穆要断电话的时候，电话那边忽然传来了声音：“喂？请问你是找卞天生吗？他现在正在睡觉，昨天一晚上没睡了。我是他老婆，如果有什么事情的话，等他醒了以后，我可以帮你转告他。是不是急事啊？”

原来这就是大卞那个摔跤手老婆啊，听声音倒是很温柔的样子，不像是一脚能把大卞那样的大男人踹下床啊。“这事也是挺着急的，不过算了吧，他都一晚上没睡觉了，让他睡着好了。如果他醒了，你就和他说，是李穆想找他谈一谈装修的事情。”到底采用什么样子的装修方式，那些别墅要不要打擦边球圈进来，都要和大卞商量过。

“好的，没问题，李穆李先生是吧？”大卞的老婆说，“就只要和他说是装修的事情吗？他这就会懂得了吧？真是不好意思，以前没怎么听过李先生的名字，也没见过李先生的电话号码。万一有什么误会就不好了。”

这么快就开始查家底了？也是一个厉害女人啊。“是啊，我和大卞哥是初识。”李穆说，准确来说，就是昨天刚见的面，错了，应该是前天。“嫂子和我还没见过面，不过大卞哥可是经常说起嫂子你呢。”当然了，没什么好话就是了。“你就这么告诉他，他就知道了。其实我和大卞哥刚刚才分的手。”

“那好吧，等他醒了，我就转告他。”大卞的老婆说，“啊，我知道了，你就是那个李老板是吧？要和他一起做酒店那个！哎呀，李老板，为了你这个项目啊，我们家大卞可是忙了一晚上，先是去找人谈提前解除合约，然后又去找人做清洁，还弄了一个大广告牌，叫做紫竹林什么的，字体还是我选的呢。”

字体什么的，李穆根本就没注意过。他觉得最好认的就是宋体字，其他什么字都不如宋体字好认。当然了，那么大个广告牌，总不能印着一点装饰都没有的宋体字——李穆曾经这么尝试过，结果不用别人说，他自己一看就觉得很山寨，从此他就死了艺术家的心，把所有的设计啊绘画啊图纸啊都交给了专业人士，就算是再简单的设计也不例外。

和大卞的老婆闲扯了几句，李穆就断了电话，然后设计师的电话就打进来了。说了没几句，李穆就开始怀疑自己是不是做过地产了，他说的怎么一句都听不懂呢？什么超后现代新古典，什么垭口包线，什么阴阳角包大理石，什么包金抹角，什么新哥特钢铁森林式，都让李穆一头雾水，最后没有法子，只好匆匆忙忙把自己的大体构思告诉了设计师以后落荒而逃。

第五百零八章 厨师

装修上面说不上话，李穆只好朝着另一个方向努力。酒店需要服务员，需要客户经理，需要清洁大妈，需要酒店管理，需要厨师和打杂的。其他的都好办，上招聘网站一看大把大把的不要钱一样，总经理啊财务经理啊人事经理啊这些关键职位可以从绿宝调人过来，现在艾莉丝回归，谢端被排挤。

他现在有经验有技能，就这么丢荒了实在是可惜，还会影响公司的气氛，仿佛李穆任人唯亲只新任自己的情人一样——这一个误解所产生的主要麻烦是，很多女人会贴上来想要给李穆当情人，那么李穆可就要麻烦死了——正好就让他到京城来，明面上还可以说是谢端这一阵子干得好，给他升职做京城餐饮主管。

当然谢端本来就贪污腐败，管理了餐饮部门这么一小段时间，就贪污了十几万，这还只是李穆已经发现了的部分，没发现的部分还不知道有多少。扔到京城这么个山高皇帝远（好像有点不太对）的地方，当然是更加肆无忌惮了。但这样更好，他要贪污，账本上面就不能露出破绽，就会把账本弄得乱七八糟，财务就会混乱。查账查不出来，赚多赚少的就是李穆说了算了。

要达成这个效果，不是贪污腐败特意去搞还真是困难。到时候如果情势需要，或者谢端贪污得太多，还可以来一出挥泪斩马谡，把谢端拿下用来平复其他股东的怨气——你觉得这两年分红太少？我也是这么觉得啊，原来是谢端这个王八羔子贪污了，我已经把他给拿下了，缺了的分红我会补给你们之类的，当然股价要按照补了分红之后的价格算。

想好了就开始行动，李穆打了电话给艾莉丝，让她立即通知谢端和其他几个人，让他们立即打飞的过来京城，有新的艰巨任务要交给他们——组建一个大酒店的管理团队。之所以不直接打给谢端，是因为现在谢端是艾莉丝的下属，李穆又在这个关键时刻扔下艾莉丝在省城独自支撑绿宝的大局，自己跑到京城来，觉得有点对不起艾莉丝，所以更加要显示自己对艾莉丝的尊重。

结果被艾莉丝骂了，她现在每天从早上一睁眼就开始干活，一直做到凌晨，只能睡三四个小时。绿宝公司现在规模庞大，每天要处理的事情数不胜数。李穆可以挑选一些重要的回复，掐她的全部都签了一个阅字就算了。艾莉丝却不敢这么做，整天战战兢兢鞠躬尽瘁死而后已的把每一份文件都看完，然后才替李穆签名盖章。这是看懂的情况下，如果没看懂的话，还要查字典看相关资料相关文件，还要找人来商量。

就算是李穆每天都抽空上网帮她把重要和不中的文件分开，并且自己还处理掉一部分文件，把另一部分文件扔回去让下属们自己处理。可是艾莉丝还是每天都觉得时间不够用，每天化妆都没工夫做整套了，也就是刷了脸做了眼睫毛涂了口红画眉眼影打胭脂就算了。至于吃饭什么的，更加是没工夫了，都是一边看文件一边吃。

看完文件以后还要每天跑动跑西的，把文件和实际内容对应起来。十几个工地几十样业务，还有各种各样的人际关系，都让艾莉丝疲于应付。现在李穆没有人敢灌酒了，可是艾莉丝却没有李穆的地位，大家又知道她能喝。每天中午晚上各种饭局酒局都被人各种灌酒，喝完了回家去还要继续看文件，每天吃不好睡不好自容容易发脾气。结果现在李穆还要调走那么多人，还自己不打电话让艾莉丝打，被骂也是活该。

接下来就应该找服务员和厨师了，李穆上网找了几个中介所打听了一下，觉得服务员前台什么的问题不是很大，等谢端他们来了以后，画个一两天做面试就能找齐人，然后让大卞推荐几个人面熟有关系的楼面经理，就差不多了。就是这个厨师有点问题，绿宝的厨师不少，新东方什么的厨师学校每年都毕业好多新厨师呢，洗切剁斩做做小菜什么的足够了。但是够得上主厨级别的根本没几个，绿宝这么多餐厅，开工的时间又长，自己都不够用，常年都要招聘厨师的，还要调过去京城？先不说厨师自己愿意不愿意，艾莉丝就肯定不愿意。

就算艾莉丝和厨师自己都愿意了，还有一个很大的问题呢。京城的口味和山南省的口味有很大的差别。那些厨师做习惯了山南省口味的饭菜，再转手做京城口味的菜，可能会不习惯。要是按照京城口味做菜，也不知道能不能做的好吃。而且京城自有它的骄傲在，山南省也不算什么饮食大省，川菜粤菜到了京城都要更改口味适应市场，山南菜就更加不用说了。

那么的话，只能在本地找了吗？京城的厨师，还是可以做主厨的，想一想就知道价格有多贵，而且还要用雪花香猪来做菜，这个要培训多久啊？也不用管它了，李穆反正已经从省城调了几个熟手厨师来，试业的时候做个一两桌的应该没什么问题，只要在正式开业之前解决好主厨的问题就行。

忽然间李穆有了灵感，眼前不就有一个很好的厨师吗？那个第三监狱的不知道是谁，做出来的包子连向奶奶都说好吃，马千竹还以为那个是雪花香猪做的包子呢。当然李穆知道那可定不是，没有哪一家监狱会奢侈到用雪花猪肉来给食堂做饭的。而且那个小卖部主管一提就是一大袋子，显然也不是什么稀罕东西。

于是李穆就打电话过去给王显儿，她今天是要去监狱正式报到。正好李穆就想找她打听一下，那边的厨师究竟是谁？如果是囚犯的话，难道以前是大厨？第三监狱大多数囚犯的刑期都是两年以下，那么这个厨师应该也快出来了吧？不知道能不能拿钱把他给赎出来？或者直接让他监外执行什么的。要不干脆就让他在灶台上劳动改造好了。一边这么想着，一边李穆就拨了王显儿的号码。

“喂？穆穆啊，我刚想打电话给你呢。”王显儿很高兴的说，“你的事情谈完没有啊？要是有空的话，过来陪我吃饭吧。我们监狱长说要给我履新举行一个欢迎宴会呢。就在我们监狱的饭堂吃。上次那个谁没骗我们啊，这里饭堂真的有一个很好的厨师呢。刚才监狱长叫他给我做了一个醋溜山药片，还真是好吃呢，又脆又粉。”

脆和粉根本就是两种感觉好不好，怎么可能又脆又粉呢？李穆倒是吃过又绵又脆的东西，那是一家什么煎饼，焦了的地方很脆，没有焦的地方很绵，但那也不是粉啊。“我刚才已经看过场地了，还算不错，就是还没有装修，不知道能不能把下面的几栋别墅也用了。你在监狱吗？我现在就过去，正好有些监狱的事情要找你商量一下。”

李穆叫了一辆的士，半个多小时之后就到了第三监狱，王显儿已经在外面等着了。她现在穿着一身的警服，英姿娑爽，很是精神。怎么看都看不出早上在床上的时候还那么的淫荡。她看到李穆，就挽着他的手，拉到了监狱里面。“刚才你说别墅，难道是在五环外那一块地，大卞他们家建起来的别墅小区？马书记不是说要在二三环开的吗？”王显儿一边走一边问。