外人不知道的内幕（2 / 2）

“这一来二去啊，就造成了商品房入住率低迷，再加上这边的楼市被那几个地头蛇强买强卖，以次充好，质量参差不齐，名声也臭了，现在就更卖不动了。”

方源心里顿时咯噔一下，心说韩月开发的楼盘要是卖不出去，那可就亏大了啊，投资上百亿，最后连本钱都拿不回来，岂不是要破产？

毕竟这个楼盘的开发建设成本，是他们国华集团从银行贷的款，这要是回不来本，对集团现金流的影响还是很大的。

楼盘房价基本都是靠炒作，但如果本地经济发展不行，全靠省会的上班族过来买房，那就没多大前景了。

这事必须尽快告诉韩月，方源心里想着，随口问道：“那三叔，如果我承包下来搞建材市场的话，地皮这块总共要花多少钱？”

“承包花不了几个钱，又不是买地，一亩地一年大概一万多吧。”陆维嘉给方源倒了杯茶说道。

听到对方的报价，方源松了口气，还好还好，租五十亩地一年五十万，照这样算的话，五十年也才两千五百万。

他又咨询了一下相关承包要走的程序，最终敲定先租五十亩，承包期三十年，也就是总投资一千五百万。

反正眼下的目的是把那六家地头蛇建材公司搞垮，能省则省。

至于后期挣多少，到时候再看。

反正临市靠近省会，经济发展前景还是很不错的，三十年的时间，应该不至于赔钱。

谈好了具体承包合作，三叔就带他去城建局那边拟好了合同，当场签约，地皮就算是定下来了。

接下来，他马上去了国华集团一趟，刚好韩月在开集团内部会议，等了半个多小时后才见着人，便把三叔透露的内幕跟她说了一下。

听到方源的话，韩月也是眉头紧皱，如果真如三叔所说的那样，临市这个开发项目怕是要亏不少钱啊！

但是如今那边楼盘已经快封顶了，就算后悔也来不及了。

建设费用还是小数目，大头是拿地花的五十七个亿，这个钱他们临市城建局那边肯定是不会退的。